Name: Moderne 3-Raum-Wohnung unweit des Bahnhofs und der Innenstadt von Gera!
Brand: Immo Paradise
Price: 650 EUR
Availability: InStock

Area

82 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Overview

Cellar area

2 m²

Construction

Massive

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Bath

Shower, Bath tub

Electric facilities

TV- Cable

Additional rooms

Cellar, Cellar, Bicycle storage room

Floor

Tiles, Plastic

Outside

Parking space

11parking space

Limitations & Requirements

User option

Cleaning

Vacant from

sofort

Energy

Heating System

Central heating system

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

110,50 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Energy efficiency class

Pass issued on

2018-02-23

validity

22.02.2028

Mit Warmwasser

Yes

Prices

Cold Rent

650 EUR

Additional costs

246 EUR

Warm rent

896 EUR

Foreign provision incl. VAT

Property description

**Ihr Schlüssel zum neuen Zuhause – Finden Sie es auf www.WEIDENER.immo**

Diese 3 Raumwohnung im 3. Obergeschoss befindet sich in einem sanierten Jugendstilhaus im Herzen von Gera mit modernem Raumkonzept, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum.

Die Fassade wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 110,5 kWh/(m²a) Gültig bis 22.02.2028 Zentralheizung, Baujahr 1901

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Equipment

* Wohn-, Kinder-, Schlafzimmer und Flur: Designer-Fußboden in Dielenoptik
* Küche und Badezimmer: Fliesenboden
* Einbauküche: kann optional vom Vormieter übernommen werden!
* Küche mit Fenster und Fliesenspiegel
* Bad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss, ohne Fenster
* Abstellraum in der Wohnung
* Sprechanlage
* Kelleranteil
* PKW-Stellplatz optional auf dem Grundstück zur Anmietung

Location

Die Wohnung befindet sich in Zentrumsnähe. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Various

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter:
empfang@immobilien-weidener.de

Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.

**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**

**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!