Nähe Hofwiesenpark und FH! 2 Raum Whg. mit Wanne & Dusche in Gera-Untermhaus!

Name: Nähe Hofwiesenpark und FH! 2 Raum Whg. mit Wanne & Dusche in Gera-Untermhaus!
Brand: Immo Paradise
Price: 380 EUR
Availability: InStock

509952# 1681 Fuchsklamm 6, 07548 Gera, Germany Wohnung Rent € 380

€ 380

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Weidener

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Premium Anfrage

Living space

55 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Overview

Cellar area

3 m²

Construction year

1900

Construction

Massive

Inside

Bath

Shower, Bath tub, Window

Electric facilities

TV- Cable

Additional rooms

Cellar

Floor

Tiles, Laminate

Limitations & Requirements

Vacant from

sofort

Energy

Heating System

Central heating system

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

114,90 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Energy efficiency class

Pass issued on

2019-03-16

validity

16.03.2029

Mit Warmwasser

Yes

Prices

Cold Rent

380 EUR

Additional costs

165 EUR

Warm rent

545 EUR

Foreign provision incl. VAT

Property description

**Ihr Schlüssel zum neuen Zuhause – Finden Sie es auf www.WEIDENER.immo**

Eine 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss in einem sanierten Mehrfamilienhaus mit modernem Raumkonzept, Küche mit Fenster, geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, Fenster und WM-Anschluss. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 114,90 kWh/(m²a), gültig bis 16.03.2029, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1900

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Equipment

* Wohn-, Schlafzimmer und Flur: Laminatboden
* Küche: PVC-Belag
* Badezimmer: Fliesenboden
* Bad mit Wanne, Dusche, Fenster, Fliesenspiegel und WM-Anschluss
* Küche mit Fenster und Fliesenspiegel
* Sprechanlage
* Kelleranteil
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus

Location

Die Wohnung befindet sich in Untermhaus. Der Hofwiesenpark und die Elster sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Das Wohnhaus liegt unterhalb vom Schloss Osterstein und am Fuße des Stadtwaldes. Absolutes Erholungsgebiet mit hohem Freizeitwert. 3 Gehminuten bis zur zur Elster und dem Hofwiesenpark in dem es viele Möglichkeiten der Erholung , Entspannung und der aktiven sportlichen Körperertüchtigung gibt.

Desweiteren befinden sich der Küchengarten, die Orangerie das Theater und die SRH Fachhochschule für Gesundheit in unmittelbarer Nähe.

Various

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

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Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter:
empfang@immobilien-weidener.de

Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.

**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**

**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*

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