Teilanmietung ab 500 m² für Bestandsgebäude (ca. 13.000 m² NF) von Halle, Lager, Büro, gew. Wohnen, Werkstatt
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Property description
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine mögliche Teilanmietung ab 500 m² eines ehemaligen Geflügelschlachthofes mit vorhandenem Bestand aus Lager-, Logistik-, Industrie-/Produktionshallen, Garagen, Sozialräumen, angebautem Bürogebäude u.v.a.m.
Mögliche Bestandsflächen (Auszug):
- Nutzfläche unter Dach - ca. 6.500 m²
- Produktion - ca. 3.840 m²
- Lager - ca. 1.570 m²
- Garagen - ca. 620 m²
- Büroflächen & Sozialräume - ca. 1.090 m²
Ideal für:
- Produktion
- Lager
- Onlinehandel
- Logistik
- Werkstatt
- Kinderland
- Sporthallen (Padel etc.)
- Kühl- und Tiefkühlhandel
- Fleischverarbeitende Industrie
- Großhandel
- Funsport
- Go-Kart
- gewerbliches Wohnen
- Freiflächen für Seecontainervermietung
- PV-Anlage
- Batteriespeicher, Lastmanagement, Netzstützungsanlagen, Speichercontainer
Equipment
- eingezäuntes Grundstück mit großem Schiebetor als Einfahrt
- insges. ca. 32.900 m² Grundstück
- insges. ca. 13.000 m² Nutzfläche als Bestandsgebäude vorhanden (Hallen, Garagen, Büros, Sozialräume, Kleingebäude u.v.m.)
- ca. 89 Pkw-Stellplätze
- Bodenfläche: Asphalt, Betonestrich, Fliesen
- 2 Trafohäuschen mit 3 Trafos vorhanden à 0,63 Mw Überspannungskapazitäten für Mittelspannung
- Bj. 1961 - 2009 (mit „wachsender“ Bebauung)
- Bürohaus mit Ölheizanlage (aus 1996) mit 3.900 l vorhanden
- im Freien steht zusätzl. ein Öltank mit 50.000 l Fassungsvermögen
- Angebot auf Umstellung auf Flüssig- oder Erdgas möglich
- 2 Brunnen vorhanden (es wurden ca. 400 m³ am Tag beim Altmieter gepumpt)
- große Lkw-Waage vorhanden
- gr. Halle mit 2 Rolltoren ( 3,69 m B x 5,80 m H)
- große Lagerflächen mit Starkstromanschluß, Bodenablauf, Epoxidharzbeschichtung und ca. 3,37 m Raumhöhe
- große Halle mit Rampe, Rolltor, 4,48 m Raumhöhe, Bodenablauf, Epoxidharzbeschichtung, Starkstromanschluß
- großes Sozialgebäude, unterkellert, 10 WCs, 8 Duschen, 2 Treppenhäuser, Fliesenboden, Büros, Kantine, Heizraum
- 5 gr. Garagen à 84 m² mit Doppelflügeltoren (3,62 m B x 3,74 m H), Raumhöhe ca. 4,80 m, Betonestrichboden
- 6 kleine Garagen à 18 m², Betonestrichboden
- Erdgas liegt an Straße an
- Internet mit Glasfaser liegt an
- Baufläche mit Medienanschlüssen vorhanden (für Neubau oder Bürocontainer)
- kl. Halle mit ca. 66 m² (10,5 m x 5,5 m), kl. Doppeltor, Betonestrichboden, 2,85 m hoch
- Einzelhalle mit ca. 140 m² (10 x 14 m), 5,85 m Hallenhöhe, Betonestrichboden, Kalthalle
Location
Die Immobilie liegt ca. 1 km nördlich des Zentrums von Mutzschen.
Mutzschen ist eine ehemalige Ackerbürgerstadt im Osten des sächsischen Landkreises Leipzig in Sachsen. Sie gehört zur Stadt Grimma.
Mutzschen war eine der kleinsten Städte Sachsens, es bietet von der Infrastruktur her alle Funktionen eines Kleinzentrums.
Über weiterführende Schulen und die Versorgungseinrichtungen eines Mittelzentrums verfügt das 15 Autominuten entfernte Grimma. Der nä. Einkaufsmarkt befindet sich in ca. 2 Km Entfernung.
Das Gewerbegebiet Mutzschen liegt verkehrsgünstig mit eigener Autobahnanschlussstelle Nr. 32 / Mutzschen an der A 14 (in ca. 5 km und ca. 6 Auto-Minuten) zwischen Leipzig und Dresden.
In ca. 300 m befindet sich die nä. Bushaltestelle und ca. 30 Minuten PKW-Fahrzeit liegt der Flughafen Leipzig/Halle entfernt.
Various
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
04688 Grimma, Germany
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