Lukratives Gewerbe-Invest, Faktor 10!!!
Overview
Prices
Property description
Willkommen zu einer einzigartigen Investitionschance im Herzen eines Gewerbegebietes!
Dieses beeindruckende Zins- und Renditeobjekt erstreckt sich über 8 Etagen und beherbergt 35 gewerbliche Mieter. Mit einer ausgezeichneten Mischung aus langjährigen Mietern bietet diese Immobilie jährliche Nettoeinnahmen von 261.860,52 Euro.
Dank der idealen Lage und der hochwertigen Mieterstruktur stellt dieses Objekt eine solide und zukunftssichere Investition dar.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 5.474 m² gelegen, überzeugt diese Immobilie durch ihre durchdachte Ausstattung und infrastrukturellen Highlights. Mit einer Zentralheizung, die vor 2 Jahren erneuert wurde, sowie jeweiligen elektrischen Durchlauferhitzer ausgestattet, sorgt das Gebäude für wohlige Wärme und Komfort. Die rollstuhlgerechte Ausgestaltung des Objekts und das Zusatzelement eines Personenaufzugs gewährleisten eine barrierefreie Zugänglichkeit für alle Etagen. Ein Lastenaufzug bietet zusätzliche Flexibilität und Bequemlichkeit für Ihre logistischen Anforderungen.
Der neu errichtete Unterstand für Fahrräder unterstreicht das Engagement für flexible Mobilitätslösungen, während 40 Außenstellplätze ausreichend Parkmöglichkeiten für die Mitarbeiter und Besucher bereitstellen. Moderne Duscheinrichtungen im 2., 3., 4., und 6. Obergeschoss bieten zusätzlichen Komfort für alle Nutzer des Gebäudes.
Egal, ob Sie auf der Suche nach einer nachhaltigen Anlageoption sind oder Ihr bestehendes Portfolio erweitern möchten, dieses Objekt erfüllt mit Sicherheit Ihre Erwartungen. Dieses außergewöhnliche Bürogebäude bietet nicht nur funktionalen Raum für ein produktives Arbeitsumfeld, sondern auch eine vertrauenswürdige Investitionsmöglichkeit in einer florierenden Gegend. Nutzen Sie die Chance, in eine Zukunft voller Potenzial zu investieren.
Location
Luckenwalde liegt etwa 50 Kilometer südlich von Berlin, was durch den Merkspruch Luckenwalde, Luckenkien, 50 Kilometer vor Berlin. ausgedrückt wird. Nördlich von Luckenwalde liegt Trebbin, südlich Jüterbog, östlich Baruth/Mark und westlich Treuenbrietzen.
Die Immobilie befindet sich in einer äußerst begehrten und zentralen Lage, die sich durch ihre exzellente Anbindung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens auszeichnet. In wenigen Gehminuten gelangt man bequem zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die das Viertel lebendig und attraktiv machen.
14943 Luckenwalde, Germany
Facebook comments
Last broker properties View all broker properties →
Hell, Ruhig, 3-Zimmer, Saniert, faire Miete, mit Renovierungszuschuss
Wohnung for rent € 330
Forststr. 8, 03149 Groß Schacksdorf / Simmersdorf, Germany
65 m² 3 2 1
€ 94 000
Alte Dorfschmiede in Caminchen – viel Geschichte und Potenzial
One family house for sale € 94 000
15913 Caminchen, Germany
85 m² 3 1
€ 60 000
Baugrundstück in toller Lage mit Seltenheitswert!
Wohngrundstück for sale € 60 000
15936 Dahme/Mark, Germany
654 m²
Einzigartiges Wassergrundstück direkt am Wald
One family house for sale
15754 Prieros, Germany
266 m² 5 2
€ 159 000
Ein Haus für alle Fälle! Großfamilie, 2-Familien, WG, Mehrgenerationen, etc.
Duplex house for sale € 159 000
01990 Kleinkmehlen, Germany
120 m² 6 2
€ 185 000
Märchenhaus! saniert, gemütlich, bezahlbar, verkehrsgünstig
One family house for sale € 185 000
15938 Drahnsdorf, Germany
100 m² 3 1
€ 89 000
Projekt mit Zukunft - packen wir's an!
Duplex house for sale € 89 000
01994 Schipkau / Meuro, Germany
200 m² 7
€ 395 000
Einziehen & wohlfühlen: Sanierter Bauernhof in idyllischer Brandenburg-Lage
Farm house for sale € 395 000
03249 Kleinkrausnik, Germany
250 m² 10 2
€ 3 900
Gewerbegrundstück in bester Lage von Lübben
Hanger for rent € 3 900
15907 Lübben (Spreewald), Germany
1 294 m²
€ 159 000
Haus mit Geschichte, großem Grundstück und Raum für Ihre Visionen!
One family house for sale € 159 000
03205 Lug, Germany
295 m² 8
€ 74 900
Riesiges Grundstück für Ihren Traum
Wohngrundstück for sale € 74 900
03205 Bronkow, Germany
8 639 m²
€ 675 000
große PV-Fläche steht zum Verkauf ab 6 ha
Industry plot for sale € 675 000
16259 Neuenhagen, Germany
90 000 m²
