Wohnen oder Kapitalanlage: Moderne Wohnung mit Balkon und TG in zentraler Lage

510295# 116 76461 Muggensturm, Germany Wohnung Sale price € 292 000
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Bemmann Immobilien
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Premium Anfrage
Living space
85 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Bath
1
Parking
Balcony

Overview

Usable area
6.00 m²
Construction year
1993

Inside

Bath
Separate Toilette
Electric facilities
TV- Cable
Additional rooms
Cellar

Outside

Balcony
Yes
Parking space
Move in.

Limitations & Requirements

Vacant from
sofort

Energy

Heating System
Central heating system
Property type
Residential building
Type of energy pass
Consumption certificate
End of energy consumption
114.60 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Oil
Energy efficiency class
D
validity
2028-11-05

Prices

Sale price
€ 292 000
Foreign provision
2,38 %
Foreign provision incl. VAT
No
Foreign Provision Text
2,38 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.

Property description

Moderne Wohnung in zentraler Lage: Die 3,5 Zimmer Wohnung ist modern gestaltet und besticht mit einem gelungenen Grundriss: Zwei Schlafzimmer, die offene Küche mit angrenzendem Essplatz im Erker sowie der ruhig gelegene Balkon. Außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Fußböden sind aus Laminat und Fliesen.

Im Angebot enthalten ist die hochwertige Einbauküche. Außerdem kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden.

Zentral gelegen bietet die moderne Wohnung dem neuen Käufer die Möglichkeit der Kapitalanlage, als auch die Selbstnutzung. Aktuell ist die Wohnung vermietet.

Equipment

- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- zentrale Lage
- Tageslichtbadezimmer
- Wanne und Dusche
- Einbauküche
- Gäste- WC

Location

Die Immobilie liegt zentral in Muggensturm. Muggensturm bietet eine ruhige und ländliche Umgebung mit guter Infrastruktur, während es gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Karlsruhe und Rastatt hat. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß zu erreichen. Die Autobahn A5 erreichen Sie innerhalb weniger Minuten.

Various

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Die vorstehenden Angaben sind nach zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen sowie Aussagen Dritter basieren.

Weitere Informationen sowie Immobilienangebote zum Kauf und zur Miete finden Sie unter:
https://www.bemmann-immobilien.de

76461 Muggensturm, Germany



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