Name: 3-Raum-Wohnung nahe Zentrum mit Balkon & Badewanne!
Brand: Immo Paradise
Price: 470 EUR
Availability: InStock

Area

70 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Balcony

Overview

Cellar area

4 m²

Construction year

1958

Construction

Massive

Inside

Bath

Shower, Bath tub, Window

Electric facilities

TV- Cable

Additional rooms

Cellar

Floor

Tiles, Plastic

Outside

Balcony

Yes

Parkplätze Anzahl als ZAHL

11parking space

Limitations & Requirements

Vacant from

sofort

Energy

Heating System

Central heating system

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

72,50 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Pass issued on

2021-01-26

validity

27.01.2031

Mit Warmwasser

Yes

Prices

Cold Rent

470 EUR

Additional costs

210 EUR

Warm rent

680 EUR

Foreign provision incl. VAT

Property description

**Zuhause ankommen – Finden Sie Ihre Immobilie auf www.WEIDENER.immo**

Diese renovierte 3-Raum Wohnung im 3. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 72,50 kWh/(m²a) Gültig bis 27.01.2031 Gas-Zentralheizung, Baujahr 1958.

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Equipment

* Balkon
* Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer, Flur: pflegeleichter Fußbodenbelag
* Flur mit Einbauschränken
* Bad: Wanne, Dusche, Fenster, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und WM-Anschluss
* Küche: Zugang zum Balkon, Fliesenspiegel und wischbarer Fußbodenbelag
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* PKW-Stellplatz kann optional für 30 EUR/Monat angemietet werden

Location

Das Mehrfamilienhaus befindet sich am südlichen Zentrumsrand der Geraer Innenstadt.
In der Nähe befindet sich ein Einkaufmarkt (Simmel Markt) mit diversen Geschäften.

- bevorzugte Innenstadtlage - optimale Infrastruktur - in unmittelbarer Nähe zu dem Südbahnhof, der Deutschen Rentenversicherung, Amt für Arbeit und den Gera-Arcaden.

Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und der Süd-Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Various

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter:
empfang@immobilien-weidener.de

Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.

**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**

**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!