Stadtwohnung in Köln-Sülz ... NEUER KAUFPREIS !
Overview
Inside
Limitations & Requirements
Energy
Prices
Property description
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses. Die Wohneinheit ist als 1-Zimmer-Wohnung mit offener Küche, Diele und Wannenbad ausgerichtet. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine gut geschnittene Diele, in der sich rechter Hand ein praktischer großer Einbauschrank befindet, der Ihnen Stauraum bietet. Über den Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohnraum mit offener Küchenzeile. Der Wohnraum ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Des Weiteren verfügt diese Wohnung über ein gefliestes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung befindet sich in einem unrenovierten Zustand. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Equipment
Das Objekt wurde 1987 in hochwertiger Qualität errichtet. Die Ausstattung des Objektes ist auch heute noch durch den guten Pflegezustand in den Treppenfluren bzw. an der Außenansicht des Objektes zu erkennen. Zu der Wohnung gehört kein Tiefgaragenstellplatz. Die Kosten für die Tiefgarage werden ausschließlich von den Eigentümern der Tiefgarage getragen.
Das aktuelle Wohngeld für die Wohnung beträgt inklusive Heizkostenvorauszahlung 288,- monatlich. Die Instandhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.2023 ca. 91.000,-
Location
Die Wohnung liegt mitten im beliebten Stadtteil Sülz. Die Nähe zur Universität macht die Wohnung ebenso attraktiv wie die Nähe zum Beethovenpark und den angrenzenden Grünflächen. Die Sülzburgstraße und die Berrenrather Straße bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine abwechslungsreiche Gastronomie. Mit der Straßenbahn ist man in kürzester Zeit in der Innenstadt. Der Autobahnanschluss über die Luxemburger Straße ist sehr schnell.
Various
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Dann nutzen Sie meine Erfahrung zu Ihrem Vorteil!
Ihr Makler für Köln und Umland
Tobias Wieland
Sie erreichen mich telefonisch unter 01638003355 oder per E-Mail an info@wieland-immobilien.de
50937 Köln, Germany
Facebook comments
Last broker properties View all broker properties →
Köln - einzelner Schreibtischarbeitsplatz oder 2er-Gruppe - all-inclusive-rental
Office space for rent € 210
Nikolausstraße 48, 51149 Köln, Nordrhein-Westfalen, Germany
8 m² 1
€ 80
Kölner Geschäftsadresse - flexible Laptop-Arbeitsplätze - All-In-Miete
Office space for rent € 80
51149 Köln, Germany
8 m² 1
€ 280 000
Kapitalanlage mit Weitblick – Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Köln-Westhoven
Wohnung for sale € 280 000
51149 Köln, Germany
96 m² 3 2 2
€ 169 000
Kapitalanlage – Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Westhoven
Wohnung for sale € 169 000
51149 Köln, Germany
50 m² 1 2 2
€ 149 000
Investitionsobjekt oder Eigennutzung – Einzimmerwohnung mit Balkon im Kölner Süden (Bayenthal)
Wohnung for sale € 149 000
50968 Köln, Germany
27 m² 1 1
€ 182 000
Solide Kapitalanlage zur Altersvorsorge – Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Westhoven
Wohnung for sale € 182 000
51149 Köln, Germany
50 m² 1 1
€ 249 900
Investitionsobjekt oder Eigennutzung - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Süden Kölns
Wohnung for sale € 249 900
50968 Köln, Germany
45 m² 2 1 1
€ 330 000
Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und 2 Badezimmern in Köln-Westhoven
Wohnung for sale € 330 000
51149 Köln, Germany
102 m² 3 2 2
Similar properties View all properties similar to this property →
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Carport in Köln-Wahnheide
Wohnung for sale € 264 000
51147 Köln, Germany
66 m² 3 2 1
€ 280 000
Kapitalanlage mit Weitblick – Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Köln-Westhoven
Wohnung for sale € 280 000
51149 Köln, Germany
96 m² 3 2 2
€ 169 000
Kapitalanlage – Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Westhoven
Wohnung for sale € 169 000
51149 Köln, Germany
50 m² 1 2 2
€ 299 000
teilsaniertes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage
Row house for sale € 299 000
52388 Nörvenich / Binsfeld, Germany
130 m² 5 4 1
€ 182 000
Solide Kapitalanlage zur Altersvorsorge – Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Westhoven
Wohnung for sale € 182 000
51149 Köln, Germany
50 m² 1 1
€ 339 000
Frechen: Lichtdurchflutete Maisonettewohnung in zentraler Lage!
Maisonette for sale € 339 000
50226 Frechen, Germany
112 m² 3 2 2
€ 299 000
Opladen: Moderne Wohnung mit sonnigem Süd-West Balkon!
Wohnung for sale € 299 000
51379 Leverkusen, Germany
92 m² 3 2 1
€ 199 000
Perfekte Anbindung & ruhige Lage: EG-Wohnung mit Garten, Wohnküche & Garage zum Wohlfühlen in Horrem
Ground floor apartment for sale € 199 000
50169 Kerpen, Germany
58 m² 2 1 1
€ 330 000
Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und 2 Badezimmern in Köln-Westhoven
Wohnung for sale € 330 000
51149 Köln, Germany
102 m² 3 2 2
€ 279 000
Charmantes, saniertes Fachwerkhaus mit Süd-Ost-Garten in familienfreundlicher Lage von Erftstadt
One family house for sale € 279 000
50374 Erftstadt, Germany
84 m² 4 3 1
€ 310 288
*NEUBAU: Luxuriöse Erdgeschoss-Wohnung! Bezugsfertig & mit Carport in zentraler Lage von Lennep*
Ground floor apartment for sale € 310 288
42897 Remscheid, Germany
70 m² 2 1 1