Name: Wintergarten und Balkon! Schöne 3-Raum Wohnung in Gera Debschwitz
Brand: Immo Paradise
Price: 480 EUR
Availability: InStock

Area

69 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Garden

Overview

Cellar area

4 m²

Construction year

1925

Construction

Massive

Inside

Bath

Bath tub, Window

Electric facilities

TV- Cable

Additional rooms

Cellar

Floor

Tiles, Plastic

Outside

Garden

Garden / joint use

Balcony

Yes

Limitations & Requirements

Vacant from

01.06.2026

Energy

Heating System

Central heating system

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

87,30 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Energy efficiency class

Pass issued on

2021-01-26

validity

25.01.2031

Mit Warmwasser

Yes

Prices

Cold Rent

480 EUR

Additional costs

210 EUR

Warm rent

690 EUR

Foreign provision incl. VAT

Property description

**Weidener.Immo – Der direkte Weg zu Ihrem neuen Zuhause auf www.WEIDENER.immo**

Diese 3-Raum Wohnung im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 87,3 kWh/(m²a) Gültig bis 25.01.2031, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1925

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Equipment

* Balkon Südseite!
* kleiner Wintergarten im WZ mit Ausgang zum Balkon
* Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer und Flur: pflegeleichter Bodenbelag
* Bad mit Wanne, Fenster, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und WM-Anschluss
* Küche mit Fenster, Fliesenspiegel und wischfestem Bodenbelag
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* öffentliche und Anwohner Stellplätze befinden sich vor dem Haus
* Mietergarten am Haus / begrünte Innen- Hoffläche

**Die dargestellten Fotos stammen aus einer bauartgleichen Wohnung des Hauses, farbliche Abweichungen des Bodenbelages sind möglich.**

Location

Die zu vermietende 3-Raum-Wohnung befindet sich in Gera Debschwitz.

Der Tierpark und die Elster befindet sich in der Nähe: spontane Spaziergänge am Flussufer bieten Ihnen eine schöne Möglichkeit zur Entspannung. Gut entwickelte Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso die Debschwitzer Schule und eine Straßenbahnhaltestelle.

Bis zum Stadtzentrum sind es nur 2-3 Straßenbahnstationen.

Various

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter:
empfang@immobilien-weidener.de

Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.

**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**

**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!