Attraktives Wohnungspaket in Berlin-Neukölln - 3 Einheiten mit sofortigem Cashflow

Property description

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus drei Eigentumswohnungen in der Hertastraße in Berlin-Neukölln. Jede der Wohnungen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m² und bietet vier gut geschnittene Zimmer sowie einen Balkon.

Zwei der drei Einheiten sind derzeit vermietet und erzielen eine monatliche Warmmieteinnahme von insgesamt ca. 2.000 €. Somit eignet sich dieses Angebot ideal als Kapitalanlage mit sofortigem Cashflow-Potenzial.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 350 € pro Einheit.

Dank der gefragten Lage in Neukölln, der soliden Wohnungsgrößen sowie der bestehenden Vermietung bietet dieses Paket eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit weiterem Entwicklungspotenzial. Gleichzeitig eignet sich das Objekt nicht nur für Kapitalanleger, sondern auch für Eigennutzer, die eine großzügige Wohnung in zentraler Lage suchen.

Gesamtkaufpreis Wohnungspaket:

1.299.000

Location

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und dennoch ruhiger Lage in der Hertastraße 13 im beliebten Berliner Stadtteil Neukölln. Trotz der zentralen Umgebung überzeugt die Wohnung durch ihre angenehme und entspannte Wohnatmosphäre.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle ist in nur ca. 2 Gehminuten erreichbar. Der S-Bahnhof sowie die U-Bahn befinden sich ebenfalls nur etwa 3 Minuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und weitere Stadtteile.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Apotheken sowie Arztpraxen sind bequem erreichbar und sorgen für hohen Alltagskomfort.

Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld macht diese Lage besonders attraktiv für Paare, Familien oder Berufstätige, die zentrales Wohnen mit angenehmer Ruhe verbinden möchten.

Various

Der Makler erhebt vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (E-Mail-Adresse und Telefonnummer) mitzuteilen.

Gerne stehen wir Ihnen persönlich für Rückfragen zur Verfügung.

Besuchen Sie auch unsere Website und entdecken Sie weitere attraktive Immobilienangebote:

www.duzimmobilien.de
www.duzimmobilien.com

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

12051 Berlin, Germany

Last broker properties View all broker properties →

€ 500

Einfamilienhaus mit 2.000m² Grundstück zu vermieten - Ideal für Handwerker & Selbstversorger

One family house for rent € 500

04895 Falkenberg/Elster, Germany

160 m² 4 1 1

€ 560 000

♥♫Tempelhofer Feld vor der Tür ♫ ♥. 1-Zimmer-Wohnung + Sondernutzungsrecht am DG(300qm)

Wohnung for sale € 560 000

12049 Berlin / Neukölln, Germany

55 m² 1 1 1

€ 799 000

Neoklassizistisches Neubau-Reihenhaus mit Wärmepumpe & Fußbodenheizung – Erstbezug !

Semi-detached house for sale € 799 000

12351 Berlin, Germany

154 m² 5 3

€ 65 000

Bezugsfertiger Bungalow mit Garten nahe Hermannstraße

Bungalow for sale € 65 000

12051 Berlin, Germany

40 m² 2

€ 55 000

Charmantes Gartenhaus mit Wohnrecht in Top-Lage Neukölln - Nähe Tempelhofer Feld

Bungalow for sale € 55 000

12051 Berlin, Germany

36 m² 2 1 1

€ 1 190 000

RIESIGES 270m² Haus - Ideal für Großfamilie oder Mehrgenerationen

Multi-family house for sale € 1 190 000

12351 Berlin, Germany

145 m² 10 2

€ 265 000

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - gute Anbindung

Wohnung for sale € 265 000

12277 Berlin, Germany

76 m² 3 1 1

€ 1 200

MFH Sanierungsbedürftig Zum Mieten Kalt 1200€

Multi-family house for rent € 1 200

06905 Pretzsch, Germany

300 m² 14

€ 310 000

JETZT ZUGREIFEN! Baugrundstück direkt am Park - Berlin

Wohngrundstück for sale € 310 000

10319 Berlin, Germany

349 m²

€ 700 000

Kernsanierte DHH am Tempelhofer Feld

Semi-detached house for sale € 700 000

12099 Berlin, Germany

90 m² 5 3 2

€ 175 000

Modern saniert & bezugsfertig - 2 Zimmer nahe U-Bahn Kurt-Schumacher-Platz

Wohnung for sale € 175 000

13403 Berlin, Germany

33 m² 1 1 1

€ 709 000

Großzügige 5-Zimmer- Wohnung in zentraler Bestlage von Neukölln

Wohnung for sale € 709 000

12049 Berlin / Neukölln, Germany

132 m² 5 2