Kalthalle zur Miete – ideal als Lager- oder Produktionsfläche

512496# OB109 07407 Rudolstadt, Deutschland Hanger Rent € 6 900

€ 6 900

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Tino Geisler

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Premium Anfrage

Plot area

2 150 m²

Rooms

Sea

15 km

Overview

Total area

2.150,00 m²

Usable area

2.150,00 m²

Plot area

2.150,00 m²

Area 1

Hallenfläche 1890Qm m²

Area 2

Aussenflächen 350Qm m²

Construction year

1969

Construction

Finished parts.

Roof shape

Pitched roof.

Distance to the sea

15 km

Distance to airport

40 km

Inside

Bath

Separate Toilette

Floor

Floor finish

Outside

truck park

Yes

Limitations & Requirements

Security

Cameras

Renovation at

By arrangement.

Energy

Property type

Non residential building

Prices

Rent

€ 6 900

On demand

Yes

Foreign provision

1x Kaltmiete

Property description

Lager - & Gewerbehalle zur Unternehmenserweiterung

Die ehemalige Produktionshalle des ehemaligen Betonwerks bietet eine gute Grundlage für eine neue Nutzung als Standort für Lager oder Verteilerzentrum. Vorfertigungs- und Lagerfläche könnten auch mit Rücksprache des Eigentümers in Abstimmung aufgewertet und umgenutzt werden.
Die Lage im Gewerbegebiet in Zusammenhang mit den umliegenden Gewerbetreibenden bietet potenzial für gemeinschaftliche Lösungen.
Die Zufahrts- und Außenfläche weist ca. 350Qm Grundstücksflächen als Standort von Betriebsfahrzeugen oder Außenlagen zur Verfügung.

Hierzu sind wir im Namen des Eigentümers für Planung und Gesprächen für eine langfristigen Nutzung von Interessenten offen und freuen uns auf unseren Kontakt.

Equipment

Grundstück - Freifläche
- Zuwegung / Parkfläche Aussenbereich ca. 350Qm (Erweiterbar)
- Lageplanfläche: hellblau

Baukörper
- Stahlbetonhalle
- Baujahr ca. 1965
- Nutzbare Hallenhöhe H 9,50 m
- Abmasse B 27,00 m x T 70,00 m
- 4 Einfahrten je 4,80 m x 4,80 m
- Betonboden
- Einfachverglast
- Kaltehalle / Ohne Beheizung
- Freitragend Stahldachkonstruktion
- EV Anschluss
- WC Anlage
- Freifläche im Hallenumfeld

Mietfläche
- Gelb + blau markierte Fläche
- Toreinfahrt an der Ost-& West-& Südfassade
- 2x Nebeneingangstür Westfassade

Zufahrt
- über Titaniastrasse weiterführend auf befestigte Verkehrsfläche (B 7,00m )

Location

Der Standort des Gewerbegrundstücks liegt im Ostteil der Stadt Rudolstadt in Thüringen und ist Teil des traditionellen, gut 100 Jahre alten, Gewerbegebietes der Stadt.
Dieses Gewerbegebiet ist durch das ehemals ansässige Betonwerk geprägt und wurde in den letzten 30 Jahren im Umkreis durch strukturelle Entwicklungen der vorhandenen Flächen sowie durch Neuansiedlungen von Handelsunternehmen und Handwerksbetrieben an die wirtschaftliche Entwicklung der Stadt Rudolstadt angepasst.
Die vorhandenen Teilflächen des ehemaligen Betonwerks integrieren sich gut in diese städtische Ausrichtung.

Die Position und Größe der Grundstücksflächen bietet die Grundlage für eine gewerblich industrielle Weiterentwicklung des regionalen Stadtverbundes. Als "Dreiklang" wird dieser Stadtverbund bezeichnet, welcher die Region um Rudolstadt, Saalfeld & Bad Blankenburg in wirtschaftlicher, kultureller und gesellschaftlicher Hinsicht bestimmt.
Aus den "Stadtgeschwistern", die aus unterschiedlichen Geschichtsverläufen stammen, eine Stadtfamilie für die Zukunft zu gestalten und hierbei die "Talente" und Erfahrungen der einzelnen Städte bereichernd zu nutzen ist ein lohnenswertes Ziel.
Das angebotene Grundstück ist hierfür ein historischer Ausgangspunkt, welcher Geschichte und Zukunft verbindet.

Various

Die ausgezeichneten Grundrisse und Skizzen sind in der Maßhaltigkeit und Flächenberechnung unter Vorbehalt zu betrachten und sollten vor Ort geprüft werden! (ohne Gewähr)

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: sonstige gewerbliche genutzte Betriebsgebäude, die nach ihrer Zweckbestimmung auf eine Raum-Solltemperatur von weniger als 12 Grad Celsius beheizt werden > gem. § 2 (2) Nr. 9a GEG

Für weitere Informationen / die Zusendung des Exposes zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

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- vollständige Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns von dem Verkäufer, Behörden usw. erteilten Auskünfte und Angaben übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
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