BLICKLAGE PUR! 3-ZIMMER-WOHNRARITÄT FRANKFURT-WESTHAFEN

513619# 1.8.1_MAR Speicherstr. 9, 60327 Frankfurt, Germany Attic apartment Rent € 2 282

€ 2 282

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Viebahn, Sabine

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Premium Anfrage

Area

97 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Balcony

Overview

Construction year

2005

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Bath

Separate Toilette

Outside

Balcony

Yes

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Garage

Underground car park

Limitations & Requirements

Vacant from

01.02.2020

Energy

Heating System

Central heating system

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

81.60 kWh/(m²·year)

Prices

Cold Rent

1 797 EUR

Additional costs

485 EUR

Warm rent

2 282 EUR

Foreign provision incl. VAT

Property description

Die Residenz MARINA liegt an der Molenpromenade des Yachthafens und besteht aus zwei eleganten Stadtvillen sowie einem klassischen Gebäudeelement. Die Häuser sind durch eine ebenerdige Garage miteinander verbunden. In den verschiedenen Außenbereichen wurden mit hochwertigen Bepflanzungen grüne Oasen geschaffen. Die zur MARINA gehörenden Bootsanlegestellen in der Mole liegen praktisch direkt vor der Haustür.

Auf übliche Erdgeschosswohnungen wurde bewusst verzichtet. Die erste Wohnebene beginnt auf der Höhe der ersten Etage. Die hier liegenden Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen mit Privatgärten. Neben den eleganten Etagenwohnungen wurden in der MARINA zwei außergewöhnliche Penthauswohnungen konzipiert, die über einen vollverglasten Wohnbereich mit einer spektakulären Dachterrasse verfügen.
Die Ausstattung der Wohnungen kann sich sehen lassen. Eine Besonderheit sind die Deckenhöhen von ca. 2,90 Meter. Die überwiegend bodentiefen Fenster, die selbstverständlich mit Rollläden ausgestattet sind, sorgen für viel Licht. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigen Echtholzparkettböden ausgestattet.

In der MARINA wurden außergewöhnliche Designbäder mit Ausstattungen hochwertiger Markenhersteller und einem stylischen Fliesenboden konzipiert. Die Waschtische verfügen über elegante Unterbauschränke mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Alle Loggien, Balkone und Terrassen sind mit hochwertigen Holzbelägen ausgestattet. In den Loggien können Balkonmöbel aufgrund der überwiegend wettergeschützten Lagen auch im Winter stehen bleiben.

Ausreichend Stauraum wurde durch praktische Abstellräume in den Wohnungen geschaffen. Einigen Wohnungen steht außerdem ein zusätzlicher Abstellraum auf der Etage zur Verfügung. Selbstverständlich gehört zur jeder Wohnung auch ein Kellerraum. Für Fahrräder stehen große Fahrradräume zur Verfügung.

Equipment

Südlage an der Molenpromenade
Modernes Architekturkonzept
Umweltfreundliche Heizenergie durch Fernwärme
zahlreiche Grundrissvarianten
Überwiegend bodentiefe Fenster
Elektrische Rollläden*
Deckenhöhen von ca. 2,90 Meter
Einbauküchen in allen 2-Zimmerwohnungen
Hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohnräumen
Hochwertiges Malervlies als Wandbelag
Außergewöhnliche Designbäder
Fußbodenheizung in den Bädern*
Elegante Unterbauschränke in den Bädern für Waschmaschine und Trockner
Echtglas-Duschabtrennungen*
Zahlreiche Wohnungen mit zwei Badezimmern*
Tageslichtbäder*
Zusätzliches Gäste-WC*
Loggien, Balkone und Terrassen mit hochwertigen Holzbelägen*
Wohnungen mit Privatgärten
Außergewöhnliche Penthausetagen
Praktischer Abstellraum in der Wohnung*
Zusätzlicher Abstellraum auf der Etage*
Großzügige Kellerräume
Telefon- und Antennenanschlüsse in allen Wohnräumen
Videogegensprechanlage
Aufzug in allen Gebäudeteilen
Hochwertig ausgestattete Treppenhäuser
Repräsentative Eingangsbereiche
Fahrradräume
Bootsanlegestellen (8 und 10 Meter)

*je nach Wohnungstyp

TG-Stellplatz Eur 120,--/Monat

Mietpreis Bootsanlegestelle:
Eur 120,--/Monat 8-Meter-Liegeplatz
Eur 150,--/Monat 10-Meter-Liegeplatz

Die Einbauküche sowie weitere wertvolle Einbauten bieten die aktuellen Mieter zur Übernahme für einen Gesamtbetrag von Eur 2.300,-- an.

Die Fotos zeigen eine baugleiche Wohnung mit beispielhafter Möblierung.

Location

Der Westhafen gehört mit seiner einmaligen Lage direkt am Main zu den Top-Adressen von Frankfurt am Main. Eine Besonderheit dieses Wohnquartiers ist der integrierte Yachthafen. Unter dem Motto "Wohnen und Arbeiten am Fluss" ist ein modernes und urbanes Stadtviertel mit einem eigenen Charakter und ungewöhnlichen Perspektiven entstanden. Mit modernen Bürogebäuden, hochwertigen Wohnanlagen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie Promenaden, Plätzen und Grünflächen wurde ein hochwertiges maritimes Quartier geschaffen.

Je kürzer die Entfernungen, desto mehr Zeit bleibt zum Leben. Der Westhafen ist ein Ort mit herrlicher Lage am Wasser und dennoch nur einen Steinwurf von der Frankfurter City entfernt.

Various

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