Area

37 m²

Rooms

Overview

Construction year

1974

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Additional rooms

Cellar

Limitations & Requirements

Last renovation

2012 Year

Vacant from

vermietet

Energy

Heating System

Central heating system

Property type

Residential building

End of energy consumption

129kWh kWh/(m²·year)

Energy efficiency class

Pass issued on

2018-09-03

validity

03.09.2028

Prices

Sale price

€ 169 000

Property description

Achtung: PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER

Sie suchen eine Kapitalanlage? Der Mieter ist schon da.
Seit 8 Jahren wohnt ein netter junger Mann in Ihrem Apartment, er ist Wochenenheimfahrer.
Falls die Wohnung frei werden sollte, freuen sich Eltern dass Ihre studierende Tochter oder Sohn eine Unterkunft gefunden haben.
Flur, innenliegendes, neuwertiges Bad und Küche sind mit schwarzem Granit gefliest - der Wohnraum ist mit Parkett ausgelegt. Sogar ein Kleiderschrank hat Platz gefunden.
Das Zimmer ist mit einem ausziehbaren Bett, dem begehbaren Kleiderschrank, einem Schreibtisch mit Drehstuhl sowie einem Esstisch mit vier Stühlen möbliert. Sie brauchen also nur noch Ihre Koffer mitzubringen. Für die Möblierung und die Einbauküche wird ein Wert von € 5.000,- angesetzt. Die moderne Einbauküche ist mit Kühlschrank, Zweiplattenherd, Backofen, Mikrowelle und einer Waschmaschine ausgestattet.
Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen schönen Blick ins Grüne.
Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz, mit einem Wert von 9.500 €. In Durlach ein absolutes Highlight.

Die Wohnung ist vermietet, die Miete inkl. PKW Stellplatz und möbilierung beträgt monatlich 500,-€. Das ergibt pro Jahr 6.000,- €. Der Käufer zahlt keine Provision.

Location

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, trotzdem in der Nähe der Durlacher Altstadt.
Durlach liegt nur wenige Fahrminuten von der Karlsruher Innenstadt entfernt. Schnelle Verbindungen mit den Tram-Linien 1 und 2 zum Karlsruher Marktplatz, zum Hauptbahnhof sowie zur Uni. Eine Bushaltestelle ist nur eine Gehminute entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Das
Vereinsangebot ist enorm groß. Ob Joggen, Radfahren oder Kultur - für alle ist etwas dabei.

Various

Baujahr: 1974
Energiekennwert: 129kWh kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: D

Unser Angebot beruht auf Informationen erteilt von dritter Seite, die Angaben konnten nicht überprüft werden, und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Wir haften daher nur bei grob fahrlässigem und vorsätzlichem Verhalten unsererseits bezüglich Sach- und Vermögensschäden.

Kontakt: In Ihrer Emailanfrage bitten wir SIe, Ihre Telefonnummer sowie Adresse anzugeben, damit wir mit Ihnen persönlich Kontakt aufnehmen können.
Als Interessenten dieses Objektes ewrkläre ich mich einverstanden mit telefonischen Kontaktaufnahme durch die Firma Sturm GmbH!