3-Zimmerwohnung mit Balkon in angenehm ruhiger Wohnlage von Karlsruhe-Weiherfeld

513841# 5314#BiCjX5 76199 Karlsruhe, Germany Apartment Rent € 930
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Fa. DERR, Fachbüro für Haus- u. Grundbesitz e.K.
Christoph Derr   +497213 ... Show
about you


Premium Anfrage
Area
85 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bath
1
Balcony

Overview

Construction year
1960

Inside

Bath
Shower, Bath tub, Window
Additional rooms
Cellar
Floor
Tiles, Parquet flooring

Outside

Balcony
Yes

Limitations & Requirements

Last renovation
Elektrik der Wohnung frisch modernisiert Year
Vacant from
sofort

Energy

Heating System
Central heating system
Property type
Residential building
Type of energy pass
Consumption certificate
End of energy consumption
96.0 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Gas
Energy efficiency class
C
Pass issued on
2018-08-01
validity
02.08.2028

Prices

Cold Rent
930 EUR
Additional costs
200 EUR
Warm rent
1 130 EUR
Deposit
2.790,00 € (3 Netto-Monatsmieten)
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Karlsruhe-Weiherfeld.

Equipment

Die Wohnung verfügt über eine Ausstattung, die allen Ansprüchen an heutigen Wohnkomfort gerecht wird. Unter anderem:

• Hochwertige Wohnungstür mit Zusatzschloss
• Lackierte Holz-Isolierglasfenster
• Weiß lackierte Innentüren
• Parkett- Bodenbeläge in den Wohnräumen
• Modern ausgestattetes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
• Separates WC
• Küche frisch saniert mit großformatigem Fliesenboden und Fliesenspiegel
• Eingebauter Vorratsschrank in der Küche
• Tür-Gegensprechanlage
• Telefon- und Kabelanschluss für TV
• Gas-Zentralheizung
• Wohnungselektrik vollständig saniert
• Warmwasseraufbereitung erfolgt über Gas-Durchlauferhitzer

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradabstellraum im Keller zur Verfügung.
Kellerabteil zur Wohnung vorhanden

Location

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 8-Familienhauses in ruhiger Wohnlage von Karlsruhe-Weiherfeld. Der Ortsteil Weiherfeld zählt aufgrund seines ausgewogenen Wohnklimas zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt Karlsruhe. Eingebettet in großflächige Grünbereiche (öffentlicher Alb-Uferpark nur wenige Gehminuten entfernt) vermittelt diese Wohnlage einen besonders hohen Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen zu erreichen. In das Zentrum von Karlsruhe und oder überregionale Ziele erreicht man von hier aus über bestens ausgebaute Verkehrswege sowohl mit dem eigenen Pkw als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt).

Various

Raumprogramm:

Wohnzimmer 27,60 m²
Schlafzimmer 17,76 m²
Kinderzimmer 13,29 m²
Flur 8,20 m²
Küche 9,09 m²
Bad 5,02 m²
WC 1,62 m²
Balkon (1/2 der Fläche) 2,45

Gesamtwohnfläche 84,50 m²

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerabstellraum

76199 Karlsruhe, Germany



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