Lichtdurchflutete und imposante Gewerbefläche im Gewerbegebiet, veredelter Rohbau, SP mgl.
Overview
Inside
Limitations & Requirements
Energy
Prices
Property description
Helle Büro-/Gewerbefläche in einem Bürokomplex im Gewerbegebiet in Leipzig Schönefeld-Abnaundorf.
Eine Grundriss- als auch Ausstattungsänderung ist hier möglich und kann mit dem Vermieter abgestimmt werden. Anfallende Mehrkosten oder Mietaufschlag sind dadurch möglich und abhängig von der Mietlaufzeit und den Kosten.
Ideal für:
- Coworking
- Fitness-/Yogastudio
- Apotheke
- Einzelhandel
- Büro
- Galerie / Ausstellung
- Autovermietung
- Fahrschule
- Lebensmittelautomaten
- Fotostudio
- Reparaturfirma
- Fahrradhändler
- Bistro (keine Abluft vorhanden)
- Fahrsport
- Onlinehandel
- Produktion
Equipment
- Bj.: 1998
- ca. 799,11 m² Nutzfläche
- Starkstrom liegt an
- Gaszentralheizung
- 3 Ein- und Ausgänge (Rettungswege)
- barrierefreier Zugang
- Betondecken
- z.T. abgehangene Decken mit Deckenlampen
- ca. 3,70 m Raumhöhe
- große Fensterfront
- alle Fenster haben Außenjalousien
- derzeitiger großer Hauptraum mit ca. 430 m²
- 3 WCs für Damen
- 2 WCs + 3 Urinale für Herren
- Waschmaschinenraum kann evtl. auch zu einem Duschraum umgebaut werden
- Abstellräume
- großer Archivraum
- Teeküche
- eine doppelflügelige Zugangstür (2 m B x 2,40 m H) geht ebenerdig zum Parkplatz; ideal zum an- und beliefern
- als Option kann ein großer Tresorraum von ca. 15 m² im Keller separat angemietet werden
- Pausenplatz / „Raucherinsel“ mgl.
- abgeschlossener, überdachter Fahrradstellplatz
- überdachter Müllplatz
- 31 Außenstellplätze mit Schrankenzufahrt im Hof für 35 € mtl. möglich
- Einzelgarage auf Anfrage mgl.
Location
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Nordosten von Leipzig, im Stadtteil Schönefeld - Abnaundorf.
Gute Verkehrsanbindung zum Zentrum oder zum Hauptbahnhof mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus + S-Bahn) sind gegeben, beide Haltestellen liegen ca. 200 - 300 m entfernt.
Ein ca.500 m entferntes Bistro, der Abnaundorfer Park, ein Badesee „Bagger“ und eine beliebte Sauna befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Objektes.
Der nächste Einkaufsmarkt befindet sich in ca. 500 Meter.
Durch die weitläufige Pferdekoppel, die sich direkt am Objekt befindet, hat der Arbeitsplatz einen unverbauten und naturverbundenen Ausblick.
Various
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
04347 Leipzig, Germany
Facebook comments
Last broker properties View all broker properties →
Büro/Praxisfläche am Johannapark mit 6 Räumen, 2 Küchen, großer Terrasse, Sp mgl.
Office space for rent € 3 794
04109 Leipzig, Germany
271 m² 6
€ 118 800
Helle 2- Raumwohnung mit Balkon in Möckern, Bad mit Badewanne + Fenster, Außenjalousie, Keller
Wohnung for sale € 118 800
04159 Leipzig, Germany
51 m² 2
€ 1 500
Waldstraßenviertel - besondere 3-R-W im DG mit Atrium - Loggia, Bad m. W+DU+Fenster, Lift
Attic apartment for rent € 1 500
04105 Leipzig, Germany
132 m² 4 1
€ 990
Helle, renov. 3-Raum im 3.OG im Waldstraßenviertel, inkl. EBK, Bad m. Wanne, Lift, Keller
Wohnung for rent € 990
04105 Leipzig, Germany
92 m² 3 1
€ 1 740
Maisonette-Büro-/Praxis-Einheit in der Leipziger City - 4 R., 2 Bäder, EBK, 2 Balkone, Lift
Office space for rent € 1 740
04109 Leipzig, Germany
145 m² 4
€ 4 900
EG + UG in kernsanierte Stadtvilla mit 13,5 Räumen auf zwei Ebenen mit Wintergarten, SP, u.v.m
Office space for rent € 4 900
04103 Leipzig, Germany
353 m² 14
€ 86 500
Lichtdurchflutete 1-R-ETW mit EBK, Balkon, WM, Keller, TG-SP mgl.
Wohnung for sale € 86 500
04178 Leipzig, Germany
40 m² 1 1
€ 1 740
4-Raum-Maisonette in der Leipziger City - 2 Bäder, EBK, 2 Balkone, Lift u.v.m.
Maisonette for rent € 1 740
04109 Leipzig, Germany
145 m² 4 2
€ 4 450
Passagen-Ladenfläche mitten in der City! barrierefrei, Schaufenster, SUV-TG-SP mögl.
Shop for rent € 4 450
04109 Leipzig, Germany
160 m² 1
€ 1 250
Wohnen am Rosental; 3-Raum-Maisonettewohnung, Terrasse, Lift
Maisonette for rent € 1 250
04105 Leipzig, Germany
113 m² 3 2
€ 2 400 000
2024 kernsaniertes MFH mit Blick über Leipzig und in Parknähe! ca. 5,65 % Rendite
Multi-family house for sale € 2 400 000
04318 Leipzig, Germany
788 m²
€ 739 040
GRÜNDERZEIT TRIFFT SMARTES NIEDRIGENERGIE-STADTHAUS - 3-R-ETW, 2 Bäder, Balkon, Lift, SP mgl.
Ground floor apartment for sale € 739 040
04416 Markkleeberg, Germany
119 m² 3 2
