Nähe Autobahn A7 | Moderne Halle mit Andocktoren, beheizbar, Büro, 7,5 m Höhe
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Property description
Die Halle wurde 2022 gebaut und hat eine Fläche von ca. 2.000 m² und ca. 1.000 m² betonierte Freifläche. Die Hallenhöhe beträgt bis zu 7,5 Meter, an der niedrigste Seiten ca. 7 Meter. Die Halle ist beheizt und verfügt über 2 überdachte Andockrampen, Regale, eine Brandmeldeanlage und ein ebenerdiges Tor mit 5-8 Meter. Büro- und Sozialräume sowie Parkplätze sind vorhanden.
Für Ein- und Auslagerungen sowie den Umschlag von Waren stehen mehrere Förderfahrzeuge sowie Personal zur Verfügung. Containerentladung ist möglich.
Teilflächen sind möglich. Aktuell ist ca. die Hälfte der Mietfläche bis 30.06.27 vermietet. Der monatliche Mietpreis beträgt € 4,50/m² zzgl. MwSt., Nebenkosten und Kaution. Die Mietermaklerprovision beträgt 2,5 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
EnEV: Der Energieausweis liegt uns derzeit nicht vor, wurde aber bereits beim Eigentümer angefordert und liegt zur Besichtigung vor.
Location
Moderne Lagerhalle in einem Gewerbegebiet in einer Gemeinde im Landkreis Ansbach zwischen Nürnberg und Heilbronn. Die Autobahnausfahrt A7 ist nur wenige Kilometer entfernt. Ansbach ist in ca. 20 Minuten und Nördlingen in ca. 30 Minuten zu erreichen.
91522 Ansbach, Germany
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