Tradition hat Zukunft! Sanierter Gasthof, Saal, Biergarten und Gästehaus in Sachsen-Anhalt
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Property description
Der Gasthof aus dem 17. Jahrhundert mit Tradition und Charakter und das dazugehörige Bettenhaus wurden stilgerecht zwischen 2001 und 2008 top saniert, u.a. mit modernsten Heizungsanlagen von Gas bis Erdwärme.
Der Gasthof verfügt über einen großen Saal, der für Veranstaltungen genutzt wird. Hier finden bis zu 500 Gäste Platz. Zusätzlich steht ein Vereinszimmer mit 70 Plätzen und ein schöner Biergarten zur Verfügung. Im Gasthof befinden sich 4 Doppelzimmer sowie eine Einliegerwohnung mit 65 m² Wohnfläche. Die Grundstücksfläche beträgt 1.100 m², die Gebäudefläche des Gasthofes mit Nebenflächen 720 m²,
Gegenüber befindet sich das Gästehaus mit 6 Doppelzimmer, 1 Ferienwohnung und 2 Einzelzimmer sowie einer vermieteten 2-Zimmer-Wohnung mit 45 m² Wohnfläche. Das Grundstück hat eine Fläche von 2.000 m² und das Gästehaus eine Gebäudefläche von 165 m². Der größte Teil des Außenbereichs steht als Parkfläche für die Gäste bereit, kann aber auch anders genutzt werden.
Der Gasthof ist sehr beliebt bei seinen Gästen und bietet zukünftigen Betreibern gute Voraussetzungen zur Übernahme.
Der Kaufpreis beträgt EUR 2.000.000,-- zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision inkl. MwSt.
EnEV: Für dieses Objekt ist aufgrund des Denkmalschutzes kein Energieausweis erforderlich.
Location
Das historische Anwesen befindet sich in Sachsen-Anhalt im Salzlandkreis im Elbe-Saale-Winkel, eingebettet in wunderschöner Natur zwischen den Städten Schönebeck und Zerbst. Die kleine Gemeinde liegt an der Bahnstrecke Magdeburg–Leipzig und in der Nähe der B184 und ist gut zu erreichen. Magdeburg ist ca. 40 km entfernt, Leipzig ca. 100 km.
Der Ort ist aufgrund der Nähe zur Natur an Elbe und Saale bei Touristen sehr beliebt.
39217 Schönebeck, Germany
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