Atelier-/Schulungsflächen am UNESCO-Welterbe Zollverein – außergewöhnliche Gewerbefläche

Property description

Zum Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Gemeindehaus im Ensemble der ehemaligen Kirche Heilig Geist im Essener Stadtteil Katernberg. Das Gebäude ist Teil eines architektonisch bedeutenden Gesamtkomplexes aus der Nachkriegsmoderne und bietet außergewöhnliches Potenzial für unterschiedliche Nutzungskonzepte.

Eine Vermietung ist Raum bzw. Etagenweise möglich!

Die ursprüngliche Anlage wurde in den Jahren 1955 bis 1957 nach Plänen des renommierten Architekten Gottfried Böhm errichtet und steht heute unter Denkmalschutz.

Das Ensemble umfasst neben dem Kirchengebäude auch ergänzende Gemeindebauten wie Pfarrhaus, Jugendheim und weitere Funktionsgebäude, die sukzessive entwickelt wurden. [de.wikipedia.org]

Das angebotene Gemeindehaus überzeugt durch seine solide Bauweise, großzügige Grundrissstruktur sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Flächen eignen sich ideal für soziale Einrichtungen, Büros, kreative Nutzungen, Bildungsangebote oder gewerbliche Konzepte.
Die unmittelbare Nähe zur ehemaligen Kirche, die heute als Kunst- und Kulturstandort genutzt wird, schafft ein inspirierendes Umfeld mit besonderem Charakter.

Equipment

- Großzügige, offene Raumstruktur
- Lichtdurchflutete Flächen
- Charakteristische Architektur
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Kunst, Büro, Event, Bildung etc.)
- großzügige Aussenbereiche
- Stellplätze möglich
- diverse Fahradstellplätze
- Individuelle Anpassungen nach Absprache
- Bestandteil eines denkmalgeschützten Gebäudeensembles
- Robuste Bauweise aus der Nachkriegszeit
- Großzügige Raumhöhen und funktionale Flächenstruktur
- Attraktives Entwicklungspotenzial (z. B. Umnutzung, Modernisierung)
- Historisches Umfeld mit architektonischer Strahlkraft

Location

Attraktive Lage am UNESCO-Welterbe Zollverein!

Die angebotene Immobilie befindet sich in Essen-Katernberg in unmittelbarer Nähe zum UNESCO-Welterbe Zollverein – einem der renommiertesten Kultur- und Kreativstandorte Europas mit internationaler Strahlkraft.
Das Umfeld überzeugt durch eine einzigartige Kombination aus Industriegeschichte, moderner Architektur sowie einer lebendigen Kunst- und Kulturszene. Die dynamische Entwicklung des Quartiers macht den Standort besonders attraktiv für innovative und zukunftsorientierte Nutzungskonzepte und bietet beste Voraussetzungen für eine hohe Aufmerksamkeit und Sichtbarkeit.

Dank der sehr guten Anbindung an die Essener Innenstadt sowie das gesamte Ruhrgebiet sind sowohl Individualverkehr als auch öffentliche Verkehrsmittel schnell und bequem erreichbar. Eine leistungsfähige Infrastruktur mit vielseitigen Angeboten rundet die ausgezeichnete Lage ab.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere geeignet für:

Galerie- und Ausstellungskonzepte
Ateliers und kreative Arbeitswelten
Architekturbüros und Agenturen
Event- und Veranstaltungsflächen
Bildungs- und Kultureinrichtungen

Various

!!! Wichtiger Hinweis !!!

Sehr geehrte Mietinteressentinnen und Mietinteressenten,

wir sagen an dieser Stelle zunächst einmal Danke für Ihr Interesse an unseren Mietangeboten.

Selbstverständlich ist ein unverbindlicher Besichtigungstermin möglich. Hier klären wir auch gerne Ihre Fragen zur Wohnung vor Ort. In der Regel sind wir am Tage unterwegs und führen Besichtigungen durch. Nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige, uns unter "Anbieter kontaktieren" bzw. "Nachricht senden" zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen!

Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!

Alle Angaben in unseren Exposés wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Letztlich sind nur die im Mietvertrag vereinbarten Bedingungen gültig.

Maßangaben oder die Benennung von Einrichtungsgegenständen oder Versorgungsarten erfolgen ohne Gewähr.

Mietpreisänderungen oder anderweitige Vermietungen bleiben vorbehalten.

Weitere Mietangebote finden Sie unter https://wellhoener.immobilien

Meybuschhof 13, 45327 Essen / Katernberg, Nordrhein-Westfalen, Germany

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€ 9 995

Architektenkirche von Gottfried Böhm am UNESCO-Welterbe Zollverein – außergewöhnliche Gewerbefläche

Various for rent € 9 995

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