City-Appartement in zentraler Stadtlage von Karlsruhe
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Property description
1-Zimmer-Appartement in zentraler Stadtlage, 3. OG, Baujahr 1986, 76133 Karlsruhe.
Equipment
Das Appartement verfügt über eine Ausstattung, die alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort erfüllt. U.a.:
• Pflegeleichte Kunststoff-Isolierglasfenster mit Einhebelbedienung.
• Modernes, decken hoch gefliestes Duschbad mit WC,Duschkabine und separatem Platz für die Waschmaschine.
• Neuer Laminatbodenbelag in Diele und Wohnraum.
• Fliesenboden im Bad/WC.
• Abstellraum in der Wohnung.
• Kabel-TV Anschluss.
• Türgegensprechanlage.
• Warmwasseraufbereitung über modernen Elektroboiler.
• Die Beheizung der Wohnung erfolgt zentral über eine Fernwärmegespeiste Heizanlage.
• Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht im Hause ein Personenaufzug zur Verfügung.
Außerdem sind auf dem Grundstück und in der Tiefgarage des Anwesens insgesamt drei Fahrradabstellplätze eingerichtet.
Vom jetzigen Mieter der Wohnung wurde eine kleine Kompaktküche eingebaut, die für einen Betrag von 400,00 € übernommen werden kann.
Location
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1986 neu errichteten Wohn- und Geschäftshauses in der Karlstraße von Karlsruhe. Mit dieser Lage verbindet sich durch die hinter dem Anwesen befindliche großzügige Grünanlage ein stets angenehmes und ruhiges Wohnen mit allen Vorzügen der Zentrumsnähe. Der Stadtkern und somit sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Behörden und andere öffentliche Einrichtungen lassen sich von hier aus in wenigen Gehminuten erreichen. Auch die überregionalen Bereiche von Karlsruhe sind über bestens ausgebaute Verkehrswege sowohl mit der Straßenbahn (Haltestelle nur wenige Meter entfernt) als auch mit dem eigenen PkW schnell und bequem zu erreichen.
Various
Es ist vorgesehen, einen Mietvertrag von mindestens 2 Jahren Dauer abzuschließen. Ein entsprechender gegenseitiger Kündigungsausschluss wird im Mietvertrag vereinbart.
76133 Karlsruhe, Germany
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