INVESTOREN AUFGEPASST 9,47% Rendite !!! MFH in Auerbach 8 Wohneinheiten 4 x 2-Whg.. und 4 x 3-Whg. NUR 380000€

516560# MFH AB 08209 Auerbach/Vogtland, Deutschland Multi-family house Sale price € 380 000
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Premium Anfrage
Area
492 m²
Rooms
20
Bedrooms
12
Bath
8
Garden

Overview

Total area
492 m²
Usable area
492 m²
Plot area
500 m²
Cellar area
130 m²
Construction year
1910
Construction
Massive.
Roof shape
Pitched roof.
Number of living units
8
Distance to airport
4 km

Inside

Bath
Bath tub, Toilette in the bathroom
Electric facilities
TV- Cable
Additional rooms
Cellar
Floor
Tiles, Laminate
Washing machine installation location
Bath

Outside

Garden
Yes
Balcony
Yes

Limitations & Requirements

Last renovation
2026 Year
Vacant from
01-06-2026

Energy

Heating System
Central heating system
Construction year
2015
End of energy consumption
211,35 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Gas
Energy efficiency class
G

Prices

Sale price
€ 380 000

Property description

Willkommen zu diesem
außergewöhnlichen Immobilienangebot, das sowohl durch seine Größe als auch durch seine zahlreichen Möglichkeiten besticht.
Diese Immobilie, die zum Verkauf für 380.000,- € (VB) angeboten wird, verfügt über eine beeindruckende Wohnfläche von 492 Quadratmetern, die auf vier Etagen verteilt ist.
Mit insgesamt 20 Zimmern, einschließlich Schlafzimmern und
genauso vielen Badezimmern, ist diese Immobilie perfekt für
große und kleine Familien oder als lukratives
Investitionsprojekt geeignet.

Die acht Badezimmer sind sowohl funktional als auch stilvoll
gestaltet und bieten den Bewohnern Komfort und Privatsphäre.
Alle Zimmer sind hell und großzügig geschnitten, was eine
angenehme Atmosphäre schafft.
Diese Immobilie wurde mit einem besonderen Augenmerk auf
Details renoviert, wobei eine harmonische Verbindung aus
zeitgenössischem Stil und historischen Elementen geschaffen
wurde.

Equipment

+ Bad
- Badewanne
- WC im Badezimmer

+ Elektronische Ausstattung
- TV- Kabel

+ Zusätzliche Räume
- Keller

+ Bodenbelag
- Fliesen
- Laminat

+ Waschmaschinen Aufstellort
- Bad

Location

Die Immobilie wurde 2026 frisch renoviert und wird zurzeit vom Verwalter neu
vermietet. Neue Laminat-Bodenbeläge und neue Malerarbeiten erwarten den Investor
und die neuen Mieter.

08209 Auerbach/Vogtland, Deutschland



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