Name: NEU: Erstbezug nach Renovierung I 2 Zimmer I Terrasse
Brand: Immo Paradise
Price: 640 EUR
Availability: InStock

Area

53 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Overview

Construction year

1997

Inside

Additional rooms

Cellar

Living situation

Suitable for senior citizens

Outside

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Limitations & Requirements

Vacant from

sofort

Energy

Heating System

Far heating system

Property type

Residential building

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

73.00 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Energy efficiency class

validity

2028-10-30

Prices

Cold Rent

640 EUR

Additional costs

150 EUR

Warm rent

790 EUR

Foreign provision incl. VAT

Property description

Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Leipzig Anger-Crottendorf

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente auf ca. 53 m². Helle Wohnräume und die eigene Terrasse schaffen ein attraktives Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf praktisches und komfortables Wohnen legen.

Das großzügige Wohnzimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für den Wohn- und Essbereich, während das separate Schlafzimmer ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen bereithält. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung schafft wertvollen Stauraum und unterstützt eine ordentliche Wohnorganisation.

Die Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet Raum für entspannte Stunden an der frischen Luft. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, welches zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet. Für bequemes Parken steht außerdem ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Anger-Crottendorf, einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Location

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Leipziger Stadtteil Anger-Crottendorf und bietet insbesondere Singles, Paaren sowie älteren Menschen ein angenehmes und komfortables Wohnumfeld.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, wenig Durchgangsverkehr und einer entspannten Nachbarschaftsatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht kurze Wege in die Leipziger Innenstadt, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Auch die Verkehrsanbindung für Pendler ist attraktiv: Über die Bundesstraßen sowie die nahegelegenen Autobahnanschlüsse der A14 und A38 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Halle, Dresden oder zum Flughafen Leipzig/Halle.
Grünflächen und Parkanlagen in der Umgebung sorgen zusätzlich für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit einer sehr guten städtischen Infrastruktur und einer hervorragenden Erreichbarkeit.