Vielseitiges Wohn-und Geschäftshaus mit Büro und Nebengebäuden

516808# AME1.2958 75031 Eppingen, Germany Other agriculture/ farming estates Sale price € 350 000
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Axel Muth   +497262 ... Show
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Premium Anfrage
Area
142 m²
Rooms
7
Bedrooms
4
Bath
1
Parking
Garden

Overview

Usable area
300.00 m²
Plot area
1213.00 m²
Construction year
1912

Inside

Kitchen
Equipped kitchen

Outside

Garden
Garden / joint use
Garage
Single garage

Limitations & Requirements

Vacant from
ab sofort

Energy

Heating System
Fireplace
Property type
Residential building
Type of energy pass
Demand certificate
End of energy consumption
384.30 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Oil
Energy efficiency class
H
validity
2035-12-18

Prices

Sale price
€ 350 000
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

Dieses großzügige, vielseitige Anwesen wurde bisher gewerblich genutzt.

Das Haupthaus ist modern, freundlich und hell, es hat 7 Büroräume, eine Küche, ein kleines Bad im EG und ein größeres im OG.

Ein separates Künstleratelier mit Werkstatt wurde vom Vorbesitzer als Bildhauerei und Malerei genutzt.

Die außerordentlich große, trockene Scheune hat mehrere Ebenen und bietet im EG Parkmöglichkeiten für PKW und Wohnmobil.

Eine separate Einzelgarage ist direkt in der Hofeinfahrt.

Ein Gewölbekeller und eine kleine Grünfläche runden hier alles toll ab.

Wohnen und arbeiten unter einem Dach ist durchaus denkbar.

Equipment

- Erstklassige Ausstattung für Dein neues Zuhause
- Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Wärme
- Großzügiger Garten zur Erholung und kreativen Gestaltung
- Sichere Garage und Stellplatz für Autos
- Effiziente Ölzentralheizung mit Heizkessel für Öl und Festbrennstoffe
- Vorbereiteter Gasanschluss
- Elegante Sprossenfenster
- Separates Atelier im Nebengebäude für kreative Projekte
- Große Scheune bietet zusätzlichen Raum
- 2014 kernsaniertes Anwesen vereint modernen Komfort mit historischem Charme
- schöner Innenhof
- Gewölbekeller

Location

Ideal, um Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden.

Das Haus liegt ruhig im Eppinger Stadtteil Rohrbach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell zu erreichen, und auch die Innenstadt von Eppingen ist nur wenige Minuten entfernt. Die naturnahe Umgebung bietet viel Ruhe und Platz

75031 Eppingen, Germany



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