Area

130 m²

Rooms

Bath

Parking

Overview

Usable area

190.00 m²

Plot area

1193.00 m²

Construction year

1910

Construction

Massive

Roof shape

Pitched roof

Outside

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Limitations & Requirements

Special Extras

Winter garden

Energy

Heating System

Central heating system

Property type

Residential building

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

149.80 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Oil

Energy efficiency class

validity

2036-05-21

Prices

Sale price

€ 199 000

Foreign provision

3,57

Foreign provision incl. VAT

Yes

Property description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Einfamilienhaus mit Geschichte, Charakter und unzähligen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.193 m² erwartet Sie ein Anwesen, das Raum für Familienleben, Hobbys und persönliche Wohnträume bietet.

Das im Jahr 1910 in solider Massivbauweise errichtete Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 190 m². Mit insgesamt 5 Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie, ein Homeoffice oder kreative Rückzugsorte.

Besonders hervorzuheben sind die vielseitigen Nebengebäude: Drei Garagen, ein Werkstatt-/Schuppengebäude sowie weitere Nutzflächen eröffnen zahlreiche Möglichkeiten – ob für Handwerker, Hobbybastler, Oldtimerliebhaber oder zusätzlichen Stauraum.

Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung. Das Haus befindet sich in einem Zustand, der Raum für Modernisierung und persönliche Gestaltung lässt. Mit etwas Liebe und kreativen Ideen verwandeln Sie diese Immobilie in ein echtes Traumzuhause mit unverwechselbarem Charme.

Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gestalten ein und bietet viel Platz für Terrassen, Gemüsebeete oder einen wunderschönen Familiengarten.

Lassen Sie sich von dem besonderen Charme dieser Immobilie begeistern und entdecken Sie das Potenzial, das in diesem Haus steckt. Hier können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das Generationen verbindet.

Equipment

-Einfamilienhaus in Massivbauweise
-Baujahr ca. 1910
-Ca. 130 m² Wohnfläche
-Ca. 190 m² Nutzfläche
-Großzügiges Grundstück mit ca. 1.193 m²
-5 Zimmer
-Öl-Zentralheizung
-Drei Garagen
-Werkstatt-/Schuppengebäude
-Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
-Ideal für Familien, Handwerker oder Naturliebhaber

Location

Schipkau überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Lage inmitten der Lausitzer Landschaft. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Seen und zahlreichen Grünflächen, die einen hohen Erholungswert bieten. Durch den Strukturwandel entstanden zudem attraktive Naherholungsgebiete auf ehemaligen Tagebauflächen. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, viel Natur und gleichzeitig guter Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Durch die direkte Lage an der A13 zwischen Berlin und Dresden verfügt Schipkau über eine sehr gute Verkehrsanbindung.