Schöne Aussichten: 4- Zimmer Wohnung mit großem Balkon, Stellplatz und EBK

518506# 164 76549 Hügelsheim, Germany Wohnung Sale price € 289 000
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Bemmann Immobilien
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Premium Anfrage
Area
105 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bath
1
Parking
Balcony

Overview

Usable area
20.00 m²
Construction year
1988

Inside

Bath
Separate Toilette
Electric facilities
TV- Cable
Additional rooms
Cellar

Outside

Balcony
Yes
Parkplätze Anzahl als ZAHL
1

Limitations & Requirements

Vacant from
nach Absprache

Energy

Heating System
Central heating system
Property type
Residential building
Type of energy pass
Consumption certificate
End of energy consumption
144.00 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Gas
Energy efficiency class
E
validity
2029-07-31

Prices

Sale price
€ 289 000
Foreign provision
3,57 %
Foreign provision incl. VAT
No
Foreign Provision Text
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.

Property description

Zum Verkauf steht eine 4-Zimmerwohnung mit großem Balkon im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Immobilie verfügt über einen Aufzug, der Sie bequem bis vor die Wohnungstüre bringt. Eine gut durchdachter Grundriss, drei Schlafzimmer ein Gäste-WC, das Badezimmer mit großer Badewanne und Dusche. Das Wohnzimmer schließt direkt am Balkon an. Die große Küche ist mit Einbauküche ausgestattet, diese ist Teil des Angebotes. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Außenstellplatz. Im Keller befinden sich ca. 20 Quadratmeter eigene, abschließbare Räume.

Equipment

- Balkon
- Gegensprechanlage
- Gäste WC
- Außenstellplatz
- großer Kellerraum (ca.20 qm)
- Aufzug
- Wanne und Dusche
- Speicher

Location

Hügelsheim liegt nahe dem Rhein und der französischen Grenze. Die Gemeinde befindet sich zwischen Rastatt und Baden-Baden und ist Teil der wirtschaftlich starken Region Mittlerer Oberrhein. Besonders bekannt ist Hügelsheim durch den nahegelegenen Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden, der sich größtenteils auf Hügelsheimer Gemarkung befindet. Dadurch spielt die Gemeinde eine wichtige Rolle für die regionale Infrastruktur und Wirtschaft. Lange Zeit war der Ort landwirtschaftlich geprägt, insbesondere durch den Anbau von Spargel, der bis heute eine bedeutende Rolle spielt.

Various

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Die vorstehenden Angaben sind nach zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen sowie Aussagen Dritter basieren.

Weitere Informationen sowie Immobilienangebote zum Kauf und zur Miete finden Sie unter: https://www.bemmann-immobilien.de

76549 Hügelsheim, Germany



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