Bürofläche im EG eines großen Gewerbekomplexes neben dem Dresdener Hauptnahnhof! SUV-TG mgl.

518537# 302g160#AEj4Qg 01069 Dresden, Germany Office space Rent € 3 540

€ 3 540

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IC IMMOCONSULT
Ron Kaufmann

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Premium Anfrage

Plot area

236 m²

Rooms

Parking

Overview

Total area

236.0 m²

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Bath

Separate Toilette

Electric facilities

TV - Satellite

Floor

Carpet

Outside

Garage

Underground car park

Limitations & Requirements

Vacant from

sofort

Energy

Heating System

Far heating system

Property type

Non residential building

Kind of energy

Electric

Prices

Cold Rent

3 540 EUR

Additional costs

944 EUR

Warm rent

4 484 EUR

Foreign provision incl. VAT

Foreign Provision Text

provisionsfrei

Property description

Die zur Vermietung stehende Immobilie ist eine ca. 236 m² große Bürofläche im EG eines großen Gewerbekomplexes und liegt im Stadtzentrum von Dresden (Seevorstadt-Ost), direkt auf dem nördlichen Bahnhofsvorplatz des Dresdener Hauptbahnhofs.

Die Adresse ist Teil eines modernen Glas- und Betongebäudekomplexes.

Die Räumlichkeiten der Bürofläche sind hell und großzügig geschnitten. Die Zimmer bieten ausreichend Platz für verschiedene Arbeitsbereiche und sind vielseitig nutzbar. Zur Ausstattung der Bürofläche gehören neben den 6 Räumen außerdem ein Sozialraum mit Teeküche und 2 WCs.

Große Fenster sorgen für eine gute Belichtung und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre, wobei Außenjalousien zuviel Sonnenlicht regulieren.

Die Bürofläche eignet sich ideal für Unternehmen, die einen repräsentativen Standort suchen und Wert auf eine moderne Arbeitsumgebung legen.

Equipment

- Gewerbekomplex
- ebenerdiger Zugang zu Aufzug und Etagen
- Aufzug fährt bis TG
- Fernwärmeheizung
- Warmwasser über Strom
- Glasfaserinternet liegt an
- Außenjalousien an allen Fenstern
- separater Müllraum in TG-Ebene
- SUV-TG bis 2,10 m max. Einfahrtshöhe à 100,00 €

EG:
- ca. 236 m²
- 6 Zimmer
- 2 Ein- und Ausgänge vorhanden
- Teppichboden
- Bodentank
- ca. 2,83 m Raumhöhe
- Deckenlampen vorhanden
- große Teeküche mit Sozialraum
- Server vorhanden
- Archiv
- 2 Abstellräume

Location

Die Immobilie befindet sich in absoluter Premium-Lage der Dresdener City (Seevorstadt-Ost), direkt auf dem repräsentativen Bahnhofsvorplatz des Dresdener Hauptbahnhofs.

Dieser Standort bietet maximale Sichtbarkeit und erstklassiges Prestige.Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von moderner, anspruchsvoller Architektur, etablierten Bildungs- und Verwaltungsinstitutionen sowie einem lebendigen urbanen Mix aus Business, Gastronomie und Einzelhandel.

Der Standort besticht durch eine unübertroffene Infrastruktur, die Kunden und Mitarbeitern eine perfekte Erreichbarkeit garantiert, unmittelbar vor der Haustür befindet sich die zentrale Haltestelle „Hauptbahnhof“. Mit direktem Zugang zu zahlreichen Straßenbahn- und Buslinien sowie dem Fern- und S-Bahn-Netz der Deutschen Bahn ist eine lückenlose regionale und überregionale Anbindung gegeben.

Trotz der Lage in einer beruhigten Fußgängerzone ist die Immobilie perfekt an das innerstädtische Straßennetz angebunden. Die direkt unter dem Platz gelegene, öffentliche Tiefgarage garantiert komfortable Parkmöglichkeiten für Besucher und bietet die Option zur festen Anmietung von Dauerstellplätzen.

Ein lückenloses Angebot an Restaurants, Cafés, Hotels und Einkaufsmöglichkeiten im Hauptbahnhof sowie entlang der Prager Straße sorgt für eine perfekte Work-Life-Balance und hervorragende Versorgung im Arbeitsalltag.

Various

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.