Top Ladenlokal in Herford – Beste Lage, höchste Sichtbarkeit!

518955# 2254-PU 32052 Herford, Germany Various Sale price € 129 000

€ 129 000

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Premium Anfrage

Plot area

451 m²

Rooms

Overview

Usable area

68.04 m²

Plot area

451.00 m²

Construction year

1968

Construction

Massive

Inside

Bath

Separate Toilette

Energy

Heating System

Central heating system

Property type

Non residential building

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

146.00 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Energy efficiency class

validity

2028-09-14

Prices

Sale price

€ 129 000

Foreign provision

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt

Foreign provision incl. VAT

Property description

Vermietetes Ladenlokal in top Lage!

Entdecken Sie ein vermietetes Ladenlokal in bester Lage an einer Hauptstraße in Herford.
Dieses Lokal im Erdgeschoss bietet Ihnen eine Verkaufsfläche von ca. 46,63m².
Das Objekt, erbaut im Jahr 1968, umfasst drei gut geschnittene Zimmer und ist in der Energieeffizienzklasse E eingestuft.
Die Nutzfläche beträgt 68,04 m², diese ist aufgeteilt in eine Verkaufsfläche, einen Aufenthaltsraum/Lagerraum, Küche und kleines Bad.

Die Lage überzeugt durch hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar, was die Attraktivität für Kunden und Mitarbeiter steigert. Parkmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit mehreren Parkhäusern und Parkplätzen in der Umgebung.

Mit einem Kaufpreis von 129.000 € ist dieses Objekt eine lohnende Investition in eine zukunftssichere Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Gewerbeeinheit zu investieren, die durch ihre zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit überzeugt.

Weitere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie bei uns auf Anfrage nach dem Erhalt des Exposés.

Für weitere Fragen dürfen Sie uns gerne kontaktieren!

Location

Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, was den täglichen Arbeitsweg erleichtert. Für die Anreise mit dem Zug ist der Bahnhof Herford in kurzer Distanz erreichbar, was die Flexibilität für Mitarbeiter und Kunden erhöht.

Für die Anreise mit dem Auto sind mehrere Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zwei Parkhäuser und mehrere Parkplätze sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was die Parkplatzsuche erheblich erleichtert. Zusätzlich steht ein Stellplatz in der eigenen Garage zur Verfügung, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Fahrzeuge bietet. Zudem befinden sich mehrere Tankstellen in der Umgebung, die eine schnelle Versorgung für Fahrzeuge gewährleisten.

Die Nähe zur Autobahn sorgt für eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz, was insbesondere für Unternehmen mit Lieferverkehr von Vorteil ist.

Insgesamt bietet die Lage dieser Gewerbeeinheit eine optimale Infrastruktur für Unternehmen, die auf eine gute Erreichbarkeit und eine effiziente Verkehrsanbindung angewiesen sind.

Various

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