Attraktive Kapitalanlage: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Britz
Overview
Limitations & Requirements
Energy
Prices
Property description
Diese attraktive Etagenwohnung im Herzen Berlins stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55,70 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1974. Die funktionale Raumaufteilung mit 2 Zimmern eignet sich ideal für eine langfristige Vermietung.
Die aktuelle Warmmiete beträgt 528,00 € monatlich. Weitere Details zur Aufteilung in Kaltmiete und Nebenkosten erhalten Sie auf Anfrage.
Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Ein Personenaufzug ist im Gebäude vorhanden. Der Zustand der Immobilie ist gepflegt.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Kapitalanleger, die eine solide Einstiegsmöglichkeit in den Berliner Immobilienmarkt suchen.
Equipment
Diese Wohnung überzeugt durch einen großzügigen und länglichen Flur, der viel Stauraum bietet und einen direkten Zugang zu einer praktischen Abstellkammer ermöglicht. Die geräumige Einbauküche ist ideal für Hobbyköche und mit einem modernen Warmwasserboiler ausgestattet.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Laminatboden schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zum gemütlichen Balkon, der eine kleine, aber charmante Außenfläche darstellt. Abgerundet wird die Wohnung durch ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein funktionales Badezimmer.
Raumaufteilung:
1 geräumige Küche
1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Abstellraum
Location
Die Wohnung befindet sich in einer gut erschlossenen und angenehmen Wohngegend in Berlin. In der näheren Umgebung finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Apotheken, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien sowie Restaurants und Fast-Food-Angebote. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.
Zudem überzeugt die Lage durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eignet sich ideal für Berufspendler. Besonders hervorzuheben sind folgende Entfernungen:
Grundschule: ca. 1,8 km
Gymnasium: ca. 2,5 km
Realschule: ca. 3,5 km
Autobahnanschluss: ca. 12,9 km
Berliner Stadtzentrum: ca. 11,6 km
Various
Der Makler erhebt vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um Mitteilung Ihrer E-Mail-Adresse sowie Ihrer Telefonnummer.
Gerne können Sie sich auch auf unserer Internetseite über uns und weitere Immobilienangebote informieren:
www.duzimmobilien.com
www.duzimmobilien.de
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
12347 Berlin, Germany
Facebook comments
Last broker properties View all broker properties →
Attraktive Baugrundstücke in Top-Lage am Park, Berlin
Wohngrundstück for sale € 310 000
10319 Berlin, Germany
339 m²
€ 330 000
Rendite-Chance in Berlin! 2,5-Zimmer mit Balkon zum Top-Preis
Wohnung for sale € 330 000
12437 Berlin, Germany
68 m² 3 1 1
€ 550 000
♥♫Tempelhofer Feld vor der Tür ♫ ♥. 1-Zimmer-Wohnung + Sondernutzungsrecht am DG(300qm)
Wohnung for sale € 550 000
12049 Berlin / Neukölln, Germany
55 m² 1 1 1
€ 2 200
3,5-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage (125 m²) mit Balkon in Berlin-Buckow zu vermieten
One family house for rent € 2 200
12351 Berlin, Germany
125 m² 4 1
€ 699 000
Seltene Gelegenheit in Berlin-Rudow - (716m²) mit 6 Zimmern - Perfekt für Eigennutzer oder Bauträger
One family house for sale € 699 000
12355 Berlin, Germany
120 m² 6 2 1
€ 1 100 000
Platz für die ganze Familie: 270m² Haus mit Terrasse in ruhiger Berliner Lage
Multi-family house for sale € 1 100 000
12351 Berlin, Germany
145 m² 10 2
€ 2 100
Doppelhaushälfte zu vermietung in Rudow 4-Zimmer inkl. Garten
Semi-detached house for rent € 2 100
12355 Neukölln, Germany
92 m² 4 3 1
€ 155 000
Charmante 1-Zimmer-Wohnung-saniert, ruhig & nahe U-Bahn
Wohnung for sale € 155 000
13403 Berlin, Germany
33 m² 1 1 1
€ 940 000
Exklusives Neubau-Einfamilienhaus (2023) mit 1.600m² Grundstück & Garage in ruhiger Lage von Mahlow
One family house for sale € 940 000
15831 Mahlow, Germany
167 m² 6 3
Similar properties View all properties similar to this property →
Zentrale, altersgerechte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Loggia!
Ground floor apartment for sale € 266 000
13507 Berlin, Deutschland
70 m² 3 2 1
€ 199 000
Helle 2‑Zimmer‑Wohnung mit Balkon im 1. OG, ruhig im Grünen, S‑Bahn nah, 1997er Wohnanlage
Wohnung for sale € 199 000
13503 Berlin / Heiligensee, Germany
66 m² 2 1
€ 165 000
Sonnige 2‑Zimmer‑Wohnung mit Südloggia – gepflegte Anlage, top Lage, solide Vermietung.
Wohnung for sale € 165 000
13407 Berlin, Germany
58 m² 2 1
€ 259 000
Vielseitige Wohnung im Erdgeschoss zwei separater Wohneinheiten zum Wohnen und Arbeiten
Wohnung for sale € 259 000
15378 Rüdersdorf bei Berlin, Deutschland
100 m² 4 1 2
€ 219 000
2 Zimmer, Balkon, Stellplatz – bezugsfrei im 2. OG in Tempelhof
Wohnung for sale € 219 000
12099 Berlin, Germany
56 m² 2 1
€ 233 298
Frei zum 01.12.2026. Helle 2 Zimmer ETW mit Balkon im 2. OG! Zwischen Engl. Viertel und Volkspark Rehberge
Wohnung for sale € 233 298
13349 Berlin, Germany
60 m² 2 1 1
€ 225 000
Helle, sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und idyllischem Gartenblick - Einziehen!
Wohnung for sale € 225 000
13349 Berlin, Germany
71 m² 3 2 1
Wohnglück am Wasser – Hochwertiges Einfamilienhaus in begehrter Lage von Prieros
One family house for sale
15754 Prieros, Germany
266 m² 5 2
€ 127 200
Sanierte und ruhige 2-Zimmer-Altbau-Wohnung - vermietet
Wohnung for sale € 127 200
13585 Berlin, Germany
59 m² 2 1 1
€ 159 000
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Keller und Stellplatz in Berlin-Marienfelde
Attic apartment for sale € 159 000
12277 Berlin, Germany
59 m² 2 1 1
€ 275 000
Familienfreundliches Wohnen im 2.OG in Lichterfelde West: 3 Zimmer, Balkon & großzügige Grünfläche
Wohnung for sale € 275 000
12203 Berlin, Germany
76 m² 3 2 1
€ 275 000
Familienfreundliches Wohnen im 1. OG in Lichterfelde West: 3 Zimmer, Balkon & großzügige Grünfläche
Wohnung for sale € 275 000
12203 Berlin, Germany
76 m² 3 2 1