Älteres Wohnhaus mit Rohbau, Scheune und 4 Garagen zu verkaufen

519986# 1262 Hauptstr. 29, 97440 Poppenhausen, Germany One family house Sale price € 155 000
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Premium Anfrage
Area
153 m²
Rooms
5
Bedrooms
5
Bath
2
Parking

Overview

Total area
153 m²
Plot area
590.00 m²
Construction year
1980
Construction
Massive.
Roof shape
Pitched roof.

Inside

Kitchen
Equipped kitchen
Bath
Bath tub, Toilette in the bathroom

Outside

Parkplätze Anzahl als ZAHL
4
Garage
Single garage.

Energy

Property type
Residential building
Construction year
1980
Type of energy pass
Consumption certificate
End of energy consumption
341,3 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Oil, Alternativ
Energy efficiency class
H
Pass issued on
11-08-2026
validity
10-08-2036
Total consumation
341,3 kwh / m² / Year

Prices

Purchase price
155 000 EUR
Foreign provision
Käufer und Verkäufer zahlen 3,57 % inkl. MWST des notariellen Kaufreises Provison, nach Abschluß des Kaufvertrages

Equipment

Das Haus besteht aus 2 verbundenen Einheiten. Die linke Hälfte ist bereits etwas älter und verfügt über eine große Wohnküche im EG und 3 Räume im 1.OG. Diese Etage führt auch in den Rohbau von 1980 mit 2 weiteren Räumen und ein Bad.
Das EG verfügt noch über mehrere weitere kleine Räume, welche aber auf Grund der geringeren Deckenhöhe nicht als Wohnräume genutzt werden können. Im EG des Rohbaus befindet sich eine große Garage mit Wartungsgrube. Es steht im älteren Teil eine Ölheizung, welche allerdings im Moment nicht funktionstüchtig ist. Die dazugehörigen doppelwandigen Öltanks befinden sich in einem Raum der angrenzenden Scheune. Diese ist sehr geräumig und erstreckt sich über mehrere Etagen.
Im 1. OG des älteren Bereiches gibt es die Möglichkeit zum Anschluß eines Holzofens. Zum Objekt gehören noch eine Doppel- und eine Einzelgarage, sowie Stellplätze auf einem Schotterplatz für 2-3 Autos.

Location

Poppenhausen gehört noch zu Schweinfurt und verfügt über eine wirklich sehr gute Infrastruktur. Mehrere große Einkaufscenter, Ärzte, Banken, Friseur, Post, Schulen und Kindergarten, Gastwirtschaften, Tankstelle und sogar eine Mehrzweckhalle....alles vorhanden.

Various

Der Preis ist bewußt niedrig gehalten, da sich die Eigentümer bewußt sind, dass hier noch viel Eigenleistung reingesteckt werden muß. Dies bietet aber auch den Vorteil, alles nach seinem eigenen Geschmack gestalten zu können. Die Basis ist schon einmal geschaffen.

Hauptstr. 29, 97440 Poppenhausen, Germany



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