gut sichtbares Ladenlokal in zentraler Lage von Meiderich
Overview
Inside
Limitations & Requirements
Energy
Prices
Property description
Durch die zentrale Lage am Anfang des Stadtteilzentrums ist die Fläche mit seiner großen Schaufensterfront sehr gut sichtbar.
Bislang wurde diese Fläche durch die Commerzbank genutzt.
Die Mieteinheit befindet sich im EG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerbeeinheiten und fünfzehn Wohneinheiten in zentraler Lage von Duisburg Meiderich.
Equipment
Das Ladenlokal verfügt über ca. 196 qm Verkaufsfläche im EG, ca. 90 qm Bürofläche im 1. OG. Im Keller sind umfangreiche Lagermöglichkeiten und getrennte Herren & Damen-WC vorhanden.
Sowohl das Obergeschoss, als auch das Untergeschoss sind über eine direkte Treppe mit dem Erdgeschoss verbunden.
Im Oberschoss verfügen Sie über eine vollmöblierte Teeküche/Sozialraum und einen großzügigen Büroraum. Die Möblierung des Büroraumes kann sogar übernommen werden.
Im Untergeschoss sind die Lagerräume bereits mit Regalen ausgestattet. Wertsachen könne Sie im ehemaligen Bankentresor sicher einlagern.
Die Fläche im EG wird nach Ihren Wünschen ausgebaut.
Die Beheizung erfolgt über eine eigene Heizung im UG Ihrer großzügigen Mieteinheit.
Die Fläche verfügt über eine Klimaanlage.
Oberhalb der Schaufenster der Mietfläche können Sie Ihre Aussenwerbung anbringen.
Location
Alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe, sodass Sie an Ihrem neuen Standort über eine sehr gute Frequenz verfügen.
Das Objekt befindet sich schließlich im unmittelbaren Eingangsbereich zur Fußgängerzone von-der-Markstraße.
Die nächste Haltestelle des ÖPNV (Bus) ist in Sichtweite der Mietfläche.
Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nachbarschaft.
Über die nahe gelegene Autobahn A59 erreichen Sie mit dem PKW alle Regionen des Ruhrgebietes.
Various
!!! Wichtiger Hinweis !!!
Sehr geehrte Mietinteressentinnen und Mietinteressenten,
wir sagen an dieser Stelle zunächst einmal Danke für Ihr Interesse an unseren Mietangeboten.
Selbstverständlich ist ein unverbindlicher Besichtigungstermin möglich. Hier klären wir auch gerne Ihre Fragen zur Wohnung vor Ort. In der Regel sind wir am Tage unterwegs und führen Besichtigungen durch. Nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige, uns unter "Anbieter kontaktieren" bzw. "Nachricht senden" zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen!
Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!
Alle Angaben in unseren Exposés wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Letztlich sind nur die im Mietvertrag vereinbarten Bedingungen gültig.
Maßangaben oder die Benennung von Einrichtungsgegenständen oder Versorgungsarten erfolgen ohne Gewähr.
Mietpreisänderungen oder anderweitige Vermietungen bleiben vorbehalten.
Weitere Mietangebote finden Sie unter https://wellhoener.immobilien
von-der-Markstr. 99, 47137 Duisburg / Meiderich, Germany
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