helles, frequentiertes Ladenlokal im Gablenz Center Chemnitz zu vermieten für Handel, Büro uvm.

Plot area

0 m²

Rooms

Parking

Overview

Construction year

2000

Inside

Living situation

Accessible

Outside

Parking space

Marmor.

Limitations & Requirements

Last renovation

2023 Year

Vacant from

sofort

Energy

Heating System

Central heating system

Property type

Non residential building

Type of energy pass

Demand certificate

End of energy consumption

115,7 kWh kWh/(m²·year)

Energy efficiency class

Pass issued on

2015-12-08

validity

07.12.2025

Prices

Cold Rent

815 EUR

Additional costs

150 EUR

Warm rent

965 EUR

Deposit

2445

Foreign provision

1,19 Kaltmieten inkl. 19% MwSt.

Foreign provision incl. VAT

Property description

Herzlich willkommen im renommierten Gablenz Center in Chemnitz, einem äußerst frequentierten und lebendigen Einkaufszentrum, das eine exzellente Gelegenheit zur Anmietung eines profitablen Ladengeschäfts bietet.

Das Gablenz Center ist für seine hohe Besucherfrequenz bekannt und zieht zahlreiche Bewohner der Region an. Die Lage des Centers ist äußerst vorteilhaft und bequem erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Zudem stehen den Kunden des Centers erstklassige Parkmöglichkeiten zur Verfügung, um den Zugang zu Ihrem neuen Geschäft zu erleichtern.
Der äußerst entgegenkommende Eigentümer des Objekts steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre individuellen Anforderungen an die Anmietung zu besprechen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und Ihre Wünsche zu äußern. Die Gewerbeeinheit ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, unverzüglich mit Ihrem Geschäft zu starten. Das Gablenz Center besticht zudem durch einen vielfältigen Mietermix, der eine abwechslungsreiche und attraktive Einkaufsumgebung für die Kunden schafft.

Neben dieser Gewerbeeinheit befinden sich eine gut frequentierte Bäckerei sowie eine Fleischerei, was zusätzlichen Kundenverkehr generiert und Synergien zwischen den beiden Geschäften ermöglicht. Diese strategische Lage innerhalb des Centers bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, von der hohen Besucherzahl und dem regen Treiben zu profitieren.

Zögern Sie nicht länger und ergreifen Sie die Chance, dieses attraktive Gewerbegeschäft im Gablenz Center zu mieten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Geschäftsvorhabens behilflich zu sein.

Einen Grundriss der Einheit erhalten Sie auf Anfrage über unser Online-Exposé. Dieses wird Ihnen innerhalb weniger Minuten per E-Mail zugesandt.

Equipment

+ nennen Sie uns gern Ihre Wünsche und Ihr Vorhaben und wir besprechen die Details mit dem Eigentümer
+ Individualisierungen der Mietfläche und des Mietvertrages möglich
+ angenehm hell auf Grund der großen Fenster
+ Ladenlokal im Gablenz-Center
+ Büro, Laden oder ähnliches
+ große Fensterfront
+ Deckenplatten mit eingebauten Lichtplatten
+ Nadelfilz - kann nach Absprache mit Vermieter geändert werden

Location

Das Gablenz Center befindet sich in einer ausgezeichneten Lage auf der Carl-von-Ossietzky-Straße 153 in Chemnitz. Diese Lage bietet sowohl für Gewerbetreibende als auch für Kunden zahlreiche Vorteile.
Für Gewerbetreibende bietet das Gablenz Center eine erstklassige Plattform, um ihr Geschäft zu betreiben. Die Lage auf einer gut frequentierten Straße gewährleistet eine hohe Sichtbarkeit und eine gute Erreichbarkeit für potenzielle Kunden. Das Einkaufszentrum zieht aufgrund seiner zentralen Lage viele Anwohner sowie Besucher aus der Umgebung an, was ein hohes Maß an Kundenverkehr und eine breite Zielgruppe bedeutet.
Die vielen Anwohner in unmittelbarer Nähe des Gablenz Centers schaffen eine solide Kundenbasis. Die Bewohner der umliegenden Wohngebiete können das Einkaufszentrum bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen, was für eine gute lokale Kundenbindung sorgt. Darüber hinaus bietet das Gablenz Center auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Kunden aus weiter entfernten Gebieten problemlos zum Einkaufszentrum gelangen können.
Die Lage auf der Carl-von-Ossietzky-Straße bietet außerdem den Vorteil einer guten Verkehrsanbindung für Gewerbetreibende und Kunden. Die Straße ist gut befahrbar und verbindet das Gablenz Center mit anderen wichtigen Verkehrswegen in der Umgebung. Dies ermöglicht einen reibungslosen Warenverkehr für Unternehmen und eine bequeme Anreise für Kunden mit dem Auto.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das Gablenz Center aufgrund seiner Lage auf der Carl-von-Ossietzky-Straße 153 in Chemnitz ein attraktiver Standort für Gewerbe und Kunden ist. Die vielen Anwohner in der Umgebung, die gute Verkehrsanbindung und die hohe Sichtbarkeit machen das Einkaufszentrum zu einem lebendigen und vielbesuchten Ort, der optimale Bedingungen für den Erfolg von Geschäften bietet.

Various

Gern können Sie uns direkt in Ihrer Anfrage zwei bis drei Terminvorschläge zusenden. Bitte teilen Sie uns auch Ihre Telefonnummer mit, so treten wir zeitnah mit Ihnen in Kontakt.

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