Exklusives Einfamilienhaus mit Galerie / Solaranlage / Garten im Neubaugebiet OHNE Käuferprovision

Living space

140 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Balcony

Overview

Usable area

30.00 m²

Plot area

500.00 m²

Construction year

2009

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Bath

Shower, Bath tub, Window, Bidet

Electric facilities

Air conditioned

Floor

Tiles, Stone, Laminate

Outside

Terrace

Yes

Balcony

South balcony

Parking space

2 cellares.

Garage

Single garage

Limitations & Requirements

Security

Alarm system

Vacant from

nach Vereinbarung

Energy

Heating System

Far heating system, Ground floor heating system

Kind of energy

Solar

Prices

Sale price

€ 575 000

Foreign provision incl. VAT

Foreign Provision Text

Sie kaufen das Haus ohne zusätzliche Käuferprovision !

Property description

Das perfekte Einfamilienhaus im Neubaugebiet von Gießen am Stadtrand

Sie kaufen das Haus OHNE zusätzliche Käuferprovision !

Sie suchen lange ? Sie suchen ein Haus, welches perfekt zu Ihrer Familie passt ? Sie haben es gefunden !

Das Haus wurde 2009 erbaut und ist hochwertig ausgestattet ! Es besticht durch bodentiefe Fenster, eine große Galerie und
eine lichtdurchflutete Bauweise ! Auf 5 Zimmern haben Sie genügend Platz - das perfekte "zu Hause Gefühl" runden 2
Bäder und ein toller Garten 500qm, mit ca. 35qm Südterrasse & elektrischer Markise ab !

Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 132qm zzgl. 25% der Terrasse 8,75qm = 140,75qm Gesamtfläche zzgl. Nutzflächen,
wie Garage und Abstellmöglichkeiten.

Besonders luxuriös ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit edlem Natursteinboden im Erdgeschoss, der durch eine hochwertig ausgestattete Küche komplettiert wird.

Der Bereich besticht insbesondere durch eine schön geschwungene Treppe aus massiver Buche, die über eine Galerie zu den Räumen im oberen Stockwerk führt.

Die Immobilie ist im perfektem Zustand, so dass Sie dort kurzfristig einziehen können !

Realistische Preisangebote werden gerne entgegen genommen, beachten Sie hier aber dabei die absolute TOP Lage und die Einmaligkeit der Qualität des Hauses.
Ein vergleichbares Haus gibt es selten in dieser Lage !

Hinweise: (bitte beachten!)

Weitere Details & Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage mit Ihren vollständigen Daten, wie Name, Adresse, Telefonnummer & Emailadresse.
Eine Innenbesichtigung ist nach Abstimmung und Kapitalnachweis möglich. Bitte sehen Sie von spontanen Besuchen und Nachfragen zum
Schutz der Privatsphäre der Mieter ab. Eine Reservierung zur Klärung aller Eckpunkte ist auf Anfrage verhandelbar. Eine gemeinsame
Innenbesichtigung wäre der erste Schritt, diese ist kurzfristig möglich, jedoch nur nach Absprache.

Weitere Details auf Anfrage !

Equipment

- 3-fach-verglaste Kunststofffenster
- elektrische Rollläden
- Solaranlage
- Fernwärme
- Garage
- 2 Bäder
- großer Garten mit Südterrasse
- Markise
- Natursteinböden
- Einbauküche
- Zisterne 4000 Liter zur Regenwassernutzung
- und vieles mehr !

Location

Gießen ist eine Universitätsstadt im Landkreis Gießen in Mittelhessen und mit 94.146 Einwohnern (31. Dezember 2022) die siebtgrößte Stadt des Landes Hessen und eine der sieben Sonderstatusstädte des Landes. Als Sitz des Regierungsbezirks Gießen und des Landkreises ist sie Verwaltungszentrum Mittelhessens, bedeutender Verkehrsknotenpunkt und eines der Oberzentren der Region.

Mit dem zehn Kilometer westlich gelegenen Wetzlar im Lahn-Dill-Kreis bildet die Stadt einen Agglomerationsraum mit etwa 200.000 Einwohnern, in der näheren Region kommt man auf ca. 275.000 Einwohner. In weiterer Entfernung liegen die Städte Marburg (Landkreis Marburg-Biedenkopf) lahnaufwärts, Fulda (Landkreis Fulda) jenseits des Vogelsbergs, Siegen (Kreis Siegen-Wittgenstein) in Südwestfalen, Friedberg (Hessen) und Bad Nauheim im Wetteraukreis sowie Limburg an der Lahn (Landkreis Limburg-Weilburg) am Rande des Westerwalds. Quelle: Wikipedia

Das Haus liegt am Stadtrand in einem Neubaugebiet, sehr ruhig und dennoch zentral.

Various

Alle Angaben sind ohne Gewähr und stammen vom Verkäufer.
Fehler und Irrtümer bei der Beschreibung und den Angaben zum Haus stellen keinen Mangel dar.
Keine Gewährleistung oder Garantie / Sachmangelhaftung.
Bitte zur Besichtigung eines Bonitäts-/Finanzierungsnachweis mitbringen, wenn möglich.