Interessantes 3 Familienhaus mit Garten, in ruhiger Lage von Singen-große Whg im EG wird frei ! (0km)

Property description

Gut vermietetes und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohnungen.
Die Wohnung im EG wird frei zum 01.08.24 !
Eine ideale Kapitalanlage in guter und ruhiger Lage von Singen!

Equipment

Die Wohnungen wurde laufend renoviert/modernisiert.

Aufteilung:
EG : 4,5 Zi. Whg mit Terrasse und Garten (Bezugsfrei ab 1.8.24!)
OG : 2-3 Zi. Whg mit großem Balkon
DG : 2,5 Zi. Whg mit Balkon

Das Haus ist voll zudem unterkellert und verfügt über einen Hobbyraum
Eine Garage ist vorhanden, die Heizung ist Gas-Zentral

Alle Bäder wurden ebenfalls saniert / modernsiert
Ebenso wurde das DG u. die Kellerdecke energetisch saniert
Zusätzlich wurde ein Anbau erstellt
Einbauküchen teils 2014 neu
Weitere Sanierungen wurden durchgeführt, eine ausführliche Aufstellung dazu ist vorhanden

Die Wohnungen sind gut und zuverlässig vermietet
Kaltmiete pro Jahr ca. 23.500€
(Mögliche KM mit Erhöhung ca. 25.000€)

Wenn sie eine optimale Kapitalanlage in ruhiger Lage suchen, dann sind sie hier genau richtig!
Whg im EG kann bezogen werden ab 1.8.24
(Energieausweis ist in Vorbereitung)

Location

Das Haus befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet in Singen.
Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, kurze Wege zu allen wichtigen Dingen!

Singen ist eine Stadt im Süden Baden-Württembergs, etwa 30 km nordwestlich von Konstanz und 20 km nordöstlich von Schaffhausen (Schweiz). Die Stadt ist an der Bundesautobahn A81 ebenso angeschlossen wie an die Bahnlinie der Deutschen Bahn AG. Der Bahnhof Singen bietet Haltestellen für die Fernverbindungen Basel, Mailand und Stuttgart. Im Nahverkehr sind die Buslinien und die S-Bahn "Seehas" mit direckten Verbindungen nach Konstanz, Schaffhausen und Stockach zu nennen.

Various

Im ALLEINAUFTRAG der ReWa Immobilien GmbH!

Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.

78224 Singen, Germany

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