immobilien-lindstedt.de / EIGENTUMSWOHNUNG IN BINGEN AM RHEIN! STADTTEIL BINGERBRÜCK!

Living space

95 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Garden

Overview

Usable area

6.00 m²

Construction year

1975

Construction

Massive

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Bath

Bath tub, Separate Toilette

Electric facilities

TV- Cable

Additional rooms

Sauna, Washing room, Cellar, Cellar, Bicycle storage room

Living situation

Disability-friendly, Accessible

Floor

Tiles, Laminate

Outside

Garden

Garden / joint use

Balcony

Yes, South balcony

Parking space

Equipped kitchen.

Limitations & Requirements

Flat sharing suitable

Yes

Security

Cameras

Vacant from

Nach Absprache

Energy

Heating System

Central heating system

Property type

Residential building

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

133 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Energy efficiency class

Pass issued on

2018-10-19

validity

19.10.2028

Prices

Sale price

€ 170 000

Foreign provision

3,57 %

Foreign provision incl. VAT

Yes

Property description

Eine Erstbesichtigung führen Sie bitte hier durch: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2920949

Wir heißen Sie herzlich willkommen in dieser gemütlichen 3 Zimmer-Wohnung in Bingerbrück. Die Einheit befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und stellt Ihnen ganze 95 m² Wohnfläche zur Verfügung. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bleibt auch weiterhin in der Einheit bestehen. Das Badezimmer besitzt eine zeitlose Optik und verfügt über eine Badewanne, in welcher sie sorglos entspannen können. Zum Schluss wird das Angebot durch einen geräumigen Südbalkon abgerundet. Ebenfalls interessant für Sie dürften der Gemeinschaftspool und die Sauna im Untergeschoss der Wohnanlage sein. Diese sind kostenfrei zu nutzen. Das Objekt besitzt einen Fahrstuhl und stellt somit auch für Senioren und Behinderte keine Problematik dar. Im Keller stehen Ihnen ein Kellerabteil, ein Fahrradraum sowie ein Wasch-/ Trockenraum zur Verfügung. Waschmaschine und Trockner können ebenfalls genutzt werden. Die Münzen hierfür können Sie an einem Automaten im Wohnhaus erwerben.

Hat Ihnen das Angebot gefallen? Verlieren Sie keine Zeit und kontaktieren Sie uns noch heute. Wir freuen uns auf Sie!

Equipment

* 95 m² Wohnfläche
* 14. OG
* Einbauküche
* Gaszentralheizung
* Gäste-WC
* Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
* Balkon (Süd)
* Abstellraum
* Kellerraum
* Fahrradraum
* Wasch-/ Trockenraum
* Gemeinschaftspool
* Sauna
* Stellplatz (mtl. 30,00 EUR)

BESONDERHEITEN:

* VERMIETET für 495,00 EUR kalt zzgl. 230,00 NK
* Fernblick
* Hausgeld 440,00 EUR mtl. inkl. Rücklagen und Stellplatz (30,00 EUR Miete)

VIRTUELLER 360° RUNDGANG:

* https://app.immoviewer.com/portal/tour/2920949

KAUFPREIS:

* 170.000,00 EUR zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. Ust. (Alter Preis 185.000,00 EUR)

Location

* B9 in 2 Minuten zu erreichen
* Bingen (Rhein) Hauptbahnhof 7 Minuten entfernt
* A61 erreichen Sie in 6 Minuten

KINDERGÄRTEN / SCHULE:

* Evangelischer Kindergarten, Gutenbergstraße 14
* Kindergarten Annaberg, Zehnthofstraße 1
* Stefan-George-Gymnasium, Morschfeldweg 5
* Grundschule Am Mäuseturm, Herterstraße 35

Bingerbrück ist seit 1969 ein Stadtteil von Bingen am Rhein, der links der Nahe und des Rheins gelegen ist. Mit Bingen verbinden den Ort zwei Brücken, darunter die geschichtsträchtige Drususbrücke. In Bingerbrück beginnt der Binger Wald (Teil des Soonwaldes), ein ausgedehntes Wandergebiet. Gute Verkehrsanbindungen sind hier gegenwärtig. Von dem Bahnhof können Sie beliebige Ziele erreichen. Bekannt ist Bingen unter anderem durch die Geschichte um den Binger Mäuseturm, in dem angeblich der Mainzer Bischof Hatto von Mäusen gefressen wurde.

Various

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