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Wohnfläche

111 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Übersicht

Nutzbare Fläche

28.00 m²

Kellerfläche

3.01 m²

Baujahr

1988

Innen

Küche

Einbauküche

Bad

Separates WC

Aussen

Garage

Tiefgarage

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

sofort

Energie

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Bedarfsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

89.10 kWh/(m²·Jahr)

Energieeffizienzklasse

Gültigkeitsdatum

2025-09-22

Mit Warmwasser

Preise

Verkaufspreis

€ 348 500

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Bequem fahren Sie mit dem Aufzug in Ihre Wohnung und genießen den sensationellen Weitblick ins Grüne.

Die Maisonette-Wohnung ist großzügig geschnitten. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich grenzt direkt an den Balkon mit der grandiosen Aussicht. Die separate Küche ist gleich nebenan und hat ausreichend Platz für gemeinsames Kochen. Ein Schlaf- und Ankleidezimmer sowie das Bad befinden sich ebenfalls auf der unteren Etage.

Auf der oberen Etage steht Ihnen ein großzügiges, offenes Studio zur Verfügung. Sie möchten in Ihrem Büro ungestört arbeiten? Oder ist Ihnen ein Gästezimmer wichtig? Diese praktisch und durchdacht aufgeteilte Wohnung bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre Vorstellungen umzusetzen!

Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis inklusive!

Ausstattung

Die Wohnung ist mit Echtholzparkett ausgestattet.
Hohe Decken und viel Holz schaffen ein tolles Wohngefühl auf Ihren zwei Etagen.
Das Badezimmer ist hell und mit zwei Waschbecken, einer Dusche und Wanne ausgestattet - natürlich mit Tageslicht!
Für Ordnung und Sauberkeit sorgt ein Hausmeisterservice - Sie brauchen sich nur um Ihre eigene Wohnung zu kümmern. So bequem kann wohnen sein!

Lage

Lassen Sie Ihr Auto getrost in der Garage! Sie wohnen absolut zentral und genießen kurze Wege zu den dort ansässigen Cafès, Restaurants und vielfältigen Möglichkeiten zum Einkaufen!
Mit wenigen Schritten erreichen Sie den Hauptbahnhof. Von dort fahren Sie bequem nach Heidelberg, Heilbronn und Mannheim!
Und auch mit dem Auto gelangen Sie schnell an Ihre Ziele. Die nächste Autobahnauffahrt ist nur ca. 5 Fahrminuten entfernt.

Sonstiges

WOW - hier strahlen die Augen bei so einem tollen Zuhause!
Mit dem Aufzug geht es bequem nach oben in die großzügige Maisonette-Wohnung mit einem grandiosen Ausblick ins Grüne. Und das fast mitten in Sinsheim! Helle Wohnräume, die separate Küche, Schlaf- und Ankleidezimmer, das Tageslichtbad, ein Studio und ein Tiefgaragenstellplatz. All das ist im Kaufpreis enthalten!
Die Wohnung ist frei - Sie können SCHNELLER SCHÖNER WOHNEN !