HIER WARTET IHR NEUES HAUS! IN MÜNSTER-SARMSHEIM! immobilien-lindstedt.de / (0km)

468309# 3349 55424 Münster-Sarmsheim, Deutschland Еднофамилна къща Продажна цена € 160 000
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КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
Christian Lindstedt   +496950 ... Show
За Вас


Premium Anfrage
Квадратура
103 m²
Помещения
6
Спални
3
Бани
2
Балкон

Площ

Използваема площ
20.60 m²
Размер на парцел
85.00 m²
Килерно помещение
30.00 m²
Година на строеж
1900

Inside

Кухня
Обзаведена кухня
Баня
Вана, Душ, Window
Електронно оборудване
Кабелна телевизия
Допълнителни помещения
Сухо помещение
Етаж
Плочки, Ламинат

Outside

Балкон
Източен балкон

Изисквания и ограничения

Свободно от
Nach Absprache

Енергия

Отоплителна система
Централна отоплителна система
Вид недвижим имот
Жилищна сграда
End of energy consumption
169 kWh/(m²·year)
Вид енергия
Газ
Клас енерго производителност
F
Енергиен паспорт издаден на
2022-03-07
Валидност
08.03.2032

Цени

Продажна цена
€ 160 000
Външна комисионна
3,57 %
Външна комисионна вкл. ДДС
Да

Описание на недвижимата собственост


Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher sein.

Ganz wichtig: Wir haben keinen KFZ Stellplatz. Parken am Haus ist also nicht möglich!

Sie suchen eine Immobilie im Nahetal bei der Sie selbst noch etwas Hand anlegen können? Dieses 103 m² große Haus im Herzen der Gemeinde Münster-Sarmsheim sucht nun nach neuen Besitzern und bietet eine gemütliche Atmosphäre. Das 1900 erbaute Objekt wurde selbstverständlich im Laufe der Zeit immer wieder etwas modernisiert.
Insgesamt stellt Ihnen das Haus 6 Zimmer zur Verfügung, die Sie natürlich individuell nutzen können. Dank der zwei Badezimmer mit Tageslicht haben Sie außerdem stets kurze Wege, um sich einmal frisch zu machen. Ausgestattet ist das Objekt hauptsächlich mit Laminatboden und Fliesen. Eine Einbauküche ist ebenfalls Bestandteil dieses Angebots und erspart Ihnen, dank des guten Zustands, vorerst Kosten und Mühen.
Das 85 m² kleine Grundstück bietet natürlich keine Grünfläche mehr, aber dank des beheitzem Wintergartens hat man hier einen guten Ausgleich. Auf Grillabende muss man also nicht verzichten.
Einziges, wirklich feststellbares Manko ist hier der fehlende Stellplatz, welcher sich aufgrund der Grenzbebauung leider auch nicht zusätzlich anbauen ließe. Allerdings haben es die Eigentümer in den letzten Jahren immer geschafft, in kurzer Laufdistanz einen Platz zu finden. Be- und Entladen kann man natürlich direkt vor der Tür.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich, weitere Auskunft geben wir gerne!

Оборудване

* 85m² Grundstücksfläche, 103 m² Wohnfläche
* 3 Schlafzimmer
* Gaszentralheizung aus 2009
* Doppeltverglaste Fenster (Kunststoff und Holz)
* Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
* 1 Dusch- und 1 Wannenbad
* Ca. 30m² Keller
* Unterstellbereich aussen
* Dachgeschoss ausgebaut
* Wintergarten beheizt

BESONDERHEITEN:

* Toller Fernblick über das Nahetal
* Grenzbebauung



KAUFPREIS:

* Angebotsverfahren 160.000,00 EUR zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. Ust.

Местоположение

KINDERGÄRTEN / SCHULEN:

* Kindergarten, Schulstraße 13, 55424 Münster-Sarmsheim
* Kath. Kindergarten St. Marien, Rheinstraße 73, 55424 Münster-Sarmsheim
* Grundschule Münster-Sarmsheim, Schulstraße 15, 55424 Münster-Sarmsheim
* Rochus-Realschule plus, Nuits-St.-Georges-Straße 10, 55411 Bingen am Rhein
* Stefan-George-Gymnasium, Morschfeldweg 5, 55411 Bingen am Rhein
* Fachhochschule Bingen, Berlinstraße 109, 55411 Bingen am Rhein

ANBINDUNGEN:

* Flughafen Frankfurt erreichen Sie in ca. 40 Minuten
* B48erreichen Sie in weniger als 1 Minute
* A61 erreichen Sie in 5 Minuten
* Bahnhof Münster-Sarmsheim erreichen Sie in 2 Minuten

Münster-Sarmsheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rhein-Nahe an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Bingen am Rhein hat. Münster-Sarmsheim ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Der Weinort Münster-Sarmsheim liegt zwischen Bingen und Bad Kreuznach an der Nahe etwa zwei Kilometer oberhalb deren Mündung in den Rhein.

Други


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Die Interessen des Kunden werden somit bei Kreditgebern professionell und optimal vertreten.

55424 Münster-Sarmsheim, Deutschland



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