MAINZ-MÜNCHFELD: WOHNUNG 100 m2 MIT SÜDWEST BALKON UND STELLPLATZ / immobilien-lindstedt.de /

Living space

100 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Garden

Overview

Usable area

10.00 m²

Cellar area

20.00 m²

Construction year

1963

Construction

Massive.

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Bath

Bath tub, Shower, Separate Toilette, Window

Electric facilities

TV- Cable

Additional rooms

Washing room, Cellar, Cellar

Floor

Tiles, Laminate

Outside

Garden

Yes

Balcony

Yes, South balcony, West balcony

Limitations & Requirements

Vacant from

Ab sofort

Energy

Heating System

Central heating system

Property type

Residential building

End of energy consumption

160 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Energy efficiency class

Pass issued on

2020-03-02

validity

01.03.2030

Mit Warmwasser

Yes

Prices

Sale price

€ 380 000

Foreign provision

3,57%

Foreign provision incl. VAT

Yes

Property description

Die Erstbesichtigung führen Sie bitte hier durch: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3061362

Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher sein.

Sehr schöne und geräumige Eigentumswohnung im 1. OG mit einem Süd-West Balkon sucht Sie. Die Wohnung wurde 1963 erbaut und seither immer wieder modernisiert. Frei ist diese Einheit ab sofort.
Die 100m² Wohnfläche sind auf 4 Zimmer aufgeteilt. Betritt man die Wohnung steht man im Flur des Eingangsbereichs, links gelangt man auch gleich zum Gäste-WC + Wannenbad (beides mit Tageslicht). Im Flur gibt´s auch noch einen nützlichen Stauraum. Die verbaute Einbauküche bleibt ebenfalls enthalten. Diese ist zeitlos modern und verfügt über viel Platz für alle Utensilien die man heute so benötigt. Gegenüber der Küche kommt man zum großen Wohnbereich und dem Süd-West Balkon mit Markise und schönem Blick. . Das Wohnzimmer bietet genügend Platz um dort auch einen Essbereich einzurichten. Zuletzt hatte man das 3. Schlafzimmer zu einem Esszimmer umfunktioniert. Wer also keine 3 Schlafzimmer benötigt, kann dies auch so fortführen. Insgesamt besitzt die Wohnung 3 geräumige Schlafzimmer. Um das gepflegte Gebäude herum ist viel Grün und sogar ein KFZ-Stellplatz hinter dem Haus. Neben dem trockenen und riesigen Kellerraum genießen Sie hier noch eine eigene Mansarde unter dem Dach. Auf dieser Ebene befindet sich auch noch ein Trockenraum.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne bei uns für den Grundriss und weitere Informationen!

Equipment

* 100m² Wohnfläche
* 4 ZKBB
* Süd-West Balkon
* Fliesen
* Laminat
* Elektronische Heizregler
* Teilweise elektrische Rollläden
* Einbauküche bleibt enthalten samt Geräte
* Abstellkämmerchen
* Gäste WC mit Tageslicht
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Stellplatz hinter dem Haus
* Zentralheizung Gas

BESONDERHEITEN:

* Markise vorhanden
* 321,00 EUR Hausgeld (inkl. Rücklagen von 73 EUR)
* Verfügbar ab sofort
* Gepflegte Wohnanlage

360° RUNDGANG:

* https://app.immoviewer.com/portal/tour/3061362

KAUFPREIS:

* Richtwert 380.000,00 EUR zzgl. 3,57% inkl. Ust. Käuferprovision im Angebotsverfahren
* Wir erhalten ebenfalls 3,57% inkl. Ust. Verkäuferprovision im Angebotsverfahren

Location

ANBINDUNGEN:

* A60 ca. 3 Autominuten
* Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
* Bahn und Bus in Laufnähe

Hartenberg-Münchfeld ist ein Ortsbezirk der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz.

Hartenberg-Münchfeld ist bekannt durch das Bruchwegstadion von Mainz 05, das Landesrundfunkhaus des Südwestrundfunks für Rheinland-Pfalz, die Deutsche Bundesbank (Hauptverwaltung Mainz, früher: Landeszentralbank Rheinland-Pfalz/Saarland), ein großes Berufsschulzentrum, die Kindertagesstätte Alte Patrone mit Künstlerateliers. Im bahnhofsnah gelegenen „Binger Schlag“ genannten Gebiet des Ortsbezirks befinden sich das Taubertsberg-Schwimmbad und das Peter-Cornelius-Konservatorium.

Folgende Mainzer Stadtteile grenzen im Uhrzeigersinn an Hartenberg-Münchfeld:

Im Norden mit einem kleinen Teil Mainz-Mombach, im Osten Mainz-Neustadt, im Süden Mainz-Oberstadt und (mit einem kleinen Teil) Mainz-Bretzenheim sowie im Westen Mainz-Gonsenheim.

Various

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unseren Seiten https://www.immobilien-lindstedt.de !

Wir kümmern uns auch um Ihre Finanzierung, OHNE Mehrkosten für Sie! Wir offerieren den Kunden aus einer Vielzahl von Produkten und Anbietern das beste Angebot zum besten Preis. Die Interessen des Kunden werden somit bei Kreditgebern professionell und optimal vertreten.

https://www.provenexpert.com/immobilien-lindstedt-management-gmbh-co-kg/

https://www.facebook.com/pages/Immobilien-Lindstedt-UG/172871182736850

https://instagram.com/immobilien_lindstedt_gmbh/?ref=badge

https://www.youtube.com/c/ImmobilienLindstedt

https://twitter.com/ImmoLindstedt