Großzügiges Zwei Familienhaus (0km)

472629# 602 26871 Papenburg, Deutschland Duplex house Sale price € 285 000
360° TOUR
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Ask a question

Dollart Immobilien
Iris Staijen   +491733 ... Show
about you


Premium Anfrage
Living space
197 m²
Rooms
6
Bedrooms
5
Bath
2
Parking
Garden
961 m²

Overview

Total area
197 m²
Plot area
961 m²
Construction year
1976
Construction
Massive.
Roof shape
Pitched roof.
Number of living units
2

Inside

Kitchen
Equipped kitchen
Bath
Bath tub, Shower, Toilette in the bathroom, Window
Additional rooms
Washing room, Loft, Cellar
Floor
Laminate
Washing machine installation location
Bath, Cellar

Outside

Garden
Yes
Terrace
Yes
Parking space
2 parking spaces.
Garage
Single garage.

Limitations & Requirements

Last renovation
2014 Year

Energy

Heating System
Central heating system
Construction year
2022
Kind of energy
Gas
Mit Warmwasser
Yes

Prices

Purchase price
285 000 EUR
Foreign Provision Text
Provisionsfrei für Käufer

Property description

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1976 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen.
Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 197 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 961 m²,
ist das Haus in einem gepflegten Zustand und vielseitig nutzbar.
Die Immobilie verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten, was sie besonders attraktiv für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten macht.

Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Genehmigung zur Nutzung als Monteursunterkunft mit 12 Einzelbetten,
was zusätzliche Einkommensmöglichkeiten eröffnet. Alternativ eignet sich das Haus perfekt für eine größere Familie,
die den Traum vom Eigenheim mit Garten verwirklichen möchte.

**Erdgeschoss:**
Eine 4-Zimmer-Wohnung, ideal für eine Familie.
Bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Arbeits- oder Gästezimmer.
Geräumige Küche mit funktionaler Einbauküche.
Badezimmer mit Waschtischelement, WC und Dusche.
Überdachte Terrasse (Wintergarten), die allerdings renovierungsbedürftig ist.

**Obergeschoss:**
Eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Esszimmer.
Zusätzlich ein großer Wintergarten mit einer Fläche von 24 m², der zusätzlichen Wohnraum bietet.

Die beiden Einheiten verteilen sich auf zwei Etagen, mit insgesamt 6 Zimmern,
davon 5 Schlafzimmer, 2 Bäder und 2 Küchen.
Das Haus bietet somit sowohl Platz für eine Familie als auch Potenzial zur Vermietung oder Nutzung als Monteursunterkunft.

Location

Aschendorf ist ein Stadtteil der emsländischen Stadt Papenburg und einer der ältesten Orte Niedersachsens.
Zu erreichen ist Aschendorf über die Autobahn A31, Abfahrt Rhede. Ebenso führt die Bundesstraße 70 durch Aschendorf. Der Ort hat einen Bahnhof, der an der Emslandstrecke Emden–Rheine liegt und vom Emsland-Express angefahren wird.
Super Zentral gelegen, 500m bis LIDL oder Netto, 500m bis EDEKA-Markt . Meyer Werft 5 Min, direkte Anbindung.

Various

Für Weitere Informationen bitte Kontaktieren Sie mir;
Ihr Ansprechpartner
Iris Staijen +491733164189
of +31627539233

Die im Exposé enthaltenen Angaben und Informationen basieren auf den Auskünften des Verkäufers sowie weiteren Dritten und wurden von mir nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehme ich keine Gewähr. Jegliche Haftung für eventuelle Fehler, Auslassungen oder Abweichungen ist ausgeschlossen. Der Inhalt dieses Exposés stellt keine vertragliche Grundlage dar. Es obliegt dem Käufer, alle relevanten Informationen und Dokumente selbst zu prüfen und sich gegebenenfalls rechtlich beraten zu lassen.

Energie Ausweiß in Vorbereitung

26871 Papenburg, Deutschland



Facebook comments

Last broker properties View all broker properties →