Dorfidyll mit Scheune, Remise und riesiger Wiese auf 2.500 m² in Borne: RUHIG. SONNIG. POTENTIAL.

Living space

167 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Pets

Overview

Total area

199.10 m²

Usable area

32.29 m²

Plot area

2537.00 m²

Construction year

1929

Number of living units

1.00

Inside

Electric facilities

TV- Cable

Outside

Parking space

By arrangement.

Limitations & Requirements

Pets allowed

all

Vacant from

nach Vereinbarung

Energy

Heating System

Central heating system

Property type

Residential building

Type of energy pass

Demand certificate

End of energy consumption

102.60 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Oil

Energy efficiency class

Pass issued on

2018-03-20

validity

2028-03-20

Mit Warmwasser

Yes

Prices

Sale price

€ 275 000

Foreign provision

3,57 % inkl. 19 % USt.

Foreign provision incl. VAT

Yes

Property description

OBJEKT-ID: ID209190722HS

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Das durchdacht modernisierte Haus aus dem Jahr 1929 befindet sich im Ortsteil Borne von Bad Belzig. Borne liegt südwestlich vom Stadtzentrum. Das Haus wurde später um einen Anbau für den Eingangsbereich und einen weiteren mit Küche und Badezimmer auf der Rückseite erweitert. Das Objekt an der ruhigen Dorfstraße grenzt im hinteren Bereich an eine Pferdekoppel und Wiesen. Es ist mit seinen gut 2.500 Quadratmeter großem Grundstück auch ideal für Pferdeliebhaber.

Das Objekt bietet viele Möglichkeiten. Sie haben ein modernisiertes Haus mit zwei herrlichen Terrassen und können obendrein Ihre eigenen Wünsche verwirklichen, denn: hier darf zwischen Remise und Nachbarbebauung lt. Anfrage beim Bauamt ein weiteres Gebäude errichtet werden...

EXPOSÈDOWNLOAD SOFORT
Exposé mit kompletter Adresse hier sofort herunterladen: https://www.michelsen-binder-immobilien.de/Hauskauf-Borne-mit-Scheune-Remise-Haus-kaufen-Bad-Belzig-ID209240731HS.html

DAS HAUS VIRTUELL EINRICHTEN:
Wie wäre es, wenn Sie schon mal zu Hause am Computer mit dem Gestalten und Einrichten Ihres neuen Zuhauses beginnen können?

Wir stellen Ihnen kostenfrei das Projekt zur Verfügung und Sie brauchen nur noch virtuell Möbel rücken und Farben gestalten.... (mehr dazu im Exposé-Magazin und auf https://www.michelsen-binder-immobilien.de/einrichten_design.html

Equipment

AUSTATTUNG:
- Bad mit Dusche und Wanne
- Bad mit Fenster
- Fenster mit Zweischeiben-Isolierverglasung
- Straßenseite und DG inkl. Terrassentür mit Rollläden
- Rollläden, manuell
- Ölheizung
- große Terrasse
- Remise
- Garage
- Scheune
- Nebengelass
- großer Garten

- weitere Bebauung möglich

Location

LAGE:
Bad Belzig ist die Kreisstadt des Landkreises Potsdam-Mittelmark und liegt etwa 30 Kilometer südlich von Brandenburg (Havel) im Südwesten von Berlin/ Potsdam im Naturpark Hoher Fläming.
Bad Belzig mit seinem historischen Stadtkern ist bereits seit 1995 staatlich anerkannter Luftkurort und seit 2009 staatlich anerkanntes Thermal-Soleheilbad.

INFRASTRUKTUR:
Handwerk und mittelständische Betriebe prägen die Wirtschaftsstruktur von Bad Belzig und der Einzelhandel ist nach wie vor in der historischen Altstadt zu Hause. Super-, Discount- und Baumärkte sind an den Ausfahrtsstraßen zu finden.

Sie finden neben Erholungsgebieten und gut ausgebauten Wander- und Radwegen das Thermal-Solebad »Steintherme«.

Alle Schulformen sowie Kindergärten und Ganztagsbetreuung, Hort private Betreuungsangebote sind zahlreich vorhanden und werden derzeit weiter ausgebaut.

VERKEHRSANBINDUNG:
Sie erreichen die Autobahn A9 (AS Niemegk) über die B102 in etwa 12 km, in Richtung Norden gelangen Sie über die B102 zur A2 und nach Brandenburg/Havel. Vom ca. 5 km entfernten Bahnhof Bad Belzig sind Sie u.a. mit der Regionalbahn an Brandenburg und Potsdam und das Fernverkehrsnetz angebunden.

Various

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.3.2028.
Endenergiebedarf beträgt 102.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

FINANZIERUNG:
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Sie erhalten ein optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Angebot für das Objekt:
- kostenlos und unverbindlich
- garantiert niedrige Zinsen
- faire und ehrliche Beratung
- Datenschutz 100%

OBJEKTBESICHTIGUNG:
Bitte schauen Sie sich die Lage des Objektes und das Objekt von außen diskret vorab an. Wenn alles für Sie passt, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Besichtigungen sind nur nach Voranmeldung und nach erfolgreicher Registrierung inklusive PDF-Exposé-Download und verifizierter Widerrufsbelehrung möglich. Wir bieten auch eine Besichtigung am Wochenende an. Wegen der aktuell angeordneten Einschränkungen sind kurzfristige Besichtigungen nicht immer machbar.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme am besten per E-Mail und auf einen persönlichen Besichtigungstermin!

Ihr Peter Josef Binder
Inhaber
MICHELSEN + BINDER
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DIE IMMOBILIENPROFIS MIT DEM PLUS

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten beantworten können.