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Neubau-Effizienzhaus - Luft/Wärmpumpe & Innenausstattung & EBK & Zubehör - in Niddatal - BJ 23/24 (0km)

474036# Neubau24BD 61194 Niddatal, Germany One family house Sale price € 450 000

€ 450 000

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Premium Anfrage

Living space

144 m²

Rooms

Overview

Plot area

669.00 m²

Construction year

2023

Energy

Heating System

Ground floor heating system

Prices

Sale price

€ 450 000

Foreign provision

5,95%

Foreign provision incl. VAT

Yes

Foreign Provision Text

Der Maklervertrag kommt mit uns durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,00 % + MwSt. (Maklerprovision) auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. B&D Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB). Wie üblich trägt der Käufer die Nebenkosten, wie Notargebühren

Property description

Neubau Effizienzhaus mit Flachdach in Niddatal

Auf 144qm Wohnfläche erwartet Sie der perfekte Wohntraum !

Der Preis ist inkl. Bodenplatte, Grundstück & Haus (inkl. Inneneinrichtung, Einbauküche, Badmöbel, Schränke usw.) !

Bei einem Neubau sind heute nicht nur Architektur und Raumaufteilung zu beachten, sondern auch die Energieeffizienz, was auf Dauer für Sie viele Vorteile bringt.
Dieses Fertighaus kombiniert Luxus & Design mit bester Wärmedämmung und energiesparende Technik mit höchstem Wohnkomfort.

Der Neubau bietet auf zwei Vollgeschossen viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss gewidmet sich dem Leben in der Familie, im Obergeschoss
bieten 3 Zimmer und 2 Badezimmer notwendige Zeit für Ruhe, Entspannung & Privatsphäre.

Das Haus ist inklusive:

- Bodenplatte
- Einbauküche
- Innenausstattung (Möblierung, Schränke usw.)
- Außenmöblierung (Gartenmöbel)
- Luft/Wärmepumpe

Das Grundstück ist erschlossen, das Haus ist fertig & muss noch auf dem Grundstück aufgebaut / transportiert werden, hier liegen
bereits Angebote von Fachfirmen für ca. 70.000€ vor. Diese können wir gerne vermitteln und besprechen.

Auf Grund von gewünschter Diskretion des Verkäufers erfolgen weitere Informationen nur nach Anfrage.
Gerne kann ich Ihnen Videos, Grundrisse & Informationen zusenden !

Der Preis versteht sich als Mindestpreis ! Wert des Hauses inkl. Grundstück liegt bei ca. 800.000€.

Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.

Location

Niddatal ist eine hessische Stadt im Wetteraukreis. Sie zählt historisch zu Oberhessen. Durch die Stadt fließt die Nidda.

Niddatal grenzt im Norden an die Stadt Friedberg, im Nordosten an die Stadt Florstadt, im Osten an die Gemeinde Altenstadt und die Stadt Nidderau (Main-Kinzig-Kreis), im Süden an die Gemeinde Schöneck (Main-Kinzig-Kreis) und die Stadt Karben, sowie im Westen an die Gemeinde Wöllstadt.