Bezugsfreie 2,5 Zi.-Wohnung im Hochparterre mit 2 Balkonen und Tiefgarage in Radolfzell-Markelfingen

Wohnfläche

59 m²

Zimmer

Parkplatz

Übersicht

Nutzbare Fläche

8.18 m²

Baujahr

1992

Innen

Küche

Einbauküche

Aussen

Parkplatz

Einzug.

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

01.10.2024

Energie

Heizungssystem

Fußbodenheizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

87.00 kWh/(m²·Jahr)

Energieeffizienzklasse

Gültigkeitsdatum

2030-04-02

Mit Warmwasser

Preise

Verkaufspreis

€ 229 000

Aussenprovision

3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Radolfzell am Bodensee! Diese charmante Hochparterre-Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage und bietet Ihnen auf 59;49 m² Wohnfläche alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen.

Die im Jahr 1992 erbaute Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die offene Küche lädt zu geselligen Kochabenden ein und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der Ihnen einen Ort der Ruhe und Entspannung bietet.

Erleben Sie das Leben am Bodensee und genießen Sie die Vorteile, die Ihnen Radolfzell zu bieten hat. Diese Wohnung vereint komfortables Wohnen mit der Schönheit einer der gefragtesten Regionen Deutschlands. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Eigentum in dieser begehrten Lage zu erwerben!

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

* Offene Küche
* 2 Balkone (11,30m² /2= 5,65m² nach DIN )
* Zentralheizung
* Tiefgaragenplatz
* Keller (8,18 m²)
Preis: Wohnung : 229.000.-€
Tiefgarage : 20.000.-€
Gesamt : 249.000.-€

Lage

Radolfzell liegt am nordwestlichen Ufer des Bodensees, am Untersee (Zeller See und Gnadensee), an der alten Straße Konstanz-Singen-Engen, landschaftlich eingebettet zwischen Bodensee, Höri, Hegau und Bodanrück. Die Stadt ist ein Kurort (Mettnaukur/Mettnau).
Verkehrsverbindungen:
Radolfzell liegt an der Bundesstraße B 33 (Autobahnauffahrt) und B 34 mit Anschluss an die Bundesautobahn Singen-Stuttgart. Die Bahnstrecken Offenburg, Konstanz und Basel, Lindau führen durch Radolfzell.
Die Flughäfen Friedrichshafen, Zürich und Stuttgart sind ca. 58 km , 80 km bzw. 150 km entfernt. ÖPNV erfolgt durch den Stadtbus sowie durch gute Nahverkehrsverbindungen mit der Bahn zwischen Radolfzell, Konstanz, Singen und Stockach.
Bodenseeschifffahrtsverbindung ist vorhanden.

Sonstiges

Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.