Investorenprojekt - Grundstück für 32 Villen am Meer (0km)
Площ
Outside
Изисквания и ограничения
Цени
Описание на недвижимата собственост
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Grundstück in der malerischen Region Istrien! Mit einer beeindruckenden Größe von 41.835 m² bietet dieses voll erschlossene Bauland 32 wunderschöne Parzellen für Ferienvillen.
**Perfekte Lage und sofort verfügbar**
Inmitten der harmonischen Landschaft Istriens gelegen, garantiert dieses Grundstück erholsame Abgeschiedenheit und gleichzeitig die Nähe zu städtischer Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind sehr gut erreichbar und bereichern Ihren Alltag mit Komfort und Bequemlichkeit.
Der Yachtcharter Plomin Hafen ist nur 5 km entfernt und bietet luxuriösen Komfort für Boots- und Yachtbesitzer. Nur 18 km entfernt befindet sich der malerische Labin-Rabac Girandella Beach mit glaskarem Wasser und traumhaften Liegeplätzen.
Für die geplanten 32 Villen zwischen stilvollen 185 m² bis zu luxuriösen 390 m² ist jeweils ein Außenbereich mit eigenem Pool und Outdoor-Bar/Area vorgesehen. Die großen Villen verfügen außerdem über einen Fitnessbereich mit Sauna.
Im angrenzenden Anwesen mit dem Restaurant "Stare Staze" können sich die Bewohner kulinarisch verwöhnen lassen.
Für folgende Villentypen liegt die Baugenehmigung vor:
Prima: ca. 185 m² Wohnfläche mit bis zu 4 Schlafzimmer
Extra: ca. 229 m² Wohnfläche mit bis zu 5 Schlafzimmer
Ultima: ca. 390 m² Wohnfläche mit bis zu 7 Schlafzimmer
alle mit eigenem Pool und Sommerküche.
Detaillierte Unterlagen erhalten Sie nach Anfrage!
Es erfolgt ein Gesamtverkauf des Projektes (Asset-Deal) oder der gesamten Gesellschaft (Share-Deal) mit allen Rechten und Genehmigungen. Kein Verkauf von Einzelparzellen!
Оборудване
Über 41.835 m² voll erschlossenes Grundstück zum Bau von Ferienvillen (Gesamtfläche ca. 45.465 m² einschl. Straßen, Gehwegen und Grünland).
- Das Baugebiet ist als Fläche für Ferienvillen ausgewiesen und genehmigt
- Rechtsgültiger Bebauungsplan vorhanden
- 32 bebaubare Parzellen
- 9 rechtskräftige Baugenehmigungen für 3 Villentypen vorhanden
- Pläne und Werkpläne für alle maßgeblichen Gewerke als AutoCAD Dateien vorhanden.
- Massenermittlungen vorhanden
- Ausschreibungsunterlagen für die Gewerke vorhanden
- Infrastruktur, wie Zufahrtsstraßen, Wasserzuleitung für jede Parzelle
- Stromzuleitung für jede Parzelle
- Entwässerung Oberflächenwasser gebaut und vorhanden
- Baugebiet ist vollständig mit stabiler Umzäunung und zentralem Eingang
- drei Parzellen mit Fundamenten für Muster-Typen vorhanden
- Grundbuch frei von jeglichen Eintragungen
- Sofortiger Baubeginn möglich
- Servicegesellschaften für den Betrieb des Refugiums sind vorhanden.
Gesamtverkauf des Projektes (Asset-Deal) oder der gesamten Gesellschaft (Share-Deal) mit allen Rechten und Genehmigungen. Kein Verkauf von Einzelparzellen!
Местоположение
- Zentral in der Hauptsiedlung gelegen
- In unmittelbarer Nähe zu lokalem Supermarkt,
- Restaurant (gehobener Standard), Café und Sportanlagen in der Nähe
- Gute Verkehrsanbindungen, 30 min. entfernt vom Flughafen Pula,
- Jachthafen (Plomin Luka), Badebucht, in 5 km Entfernung
- zum Labin-Rabac Girandella Beach nur 18 km
316474 Istrien, Croatia
Facebook comments
Last broker properties View all broker properties →
Stilvoll und zentrumsnah
Floor apartment продава се € 239 000
75031 Eppingen, Germany (0km)
74 m² 3 2 1
€ 498 000Großzügig Wohnen mit grandiosem Weitblick
Еднофамилна къща продава се € 498 000
75056 Sulzfeld, Germany (0km)
274 m² 8 5 3
€ 349 000OPEN HOUSE 25.09., 17 - 18 Uhr Sie brauchen Platz! Hier ist Ihr Haus!
Еднофамилна къща продава се € 349 000
Güglingerstr. 35, 75031 Eppingen / Kleingartach, Baden-Württemberg, Germany (0km)
181 m² 6 3 2
€ 470 000HAPPY im eigenen Zuhause
Еднофамилна къща продава се € 470 000
75031 Eppingen / Richen, Germany (0km)
147 m² 5 4 1
€ 129 700Perfekt für Kapitalanleger
Апартамент на последен етаж продава се € 129 700
75031 Eppingen, Germany (0km)
57 m² 2 1 1
€ 590Repräsentative Gewerbefläche für Büro/Präsentation/Lager zu vermieten
Various под наем € 590
74363 Güglingen / Eibensbach, Germany (0km)
58 m² 2 1
€ 390Zu Vermieten: Produktionsräume oder Bürofläche
Бюро/ офис помещение под наем € 390
74363 Güglingen / Eibensbach, Germany (0km)
43 m²
€ 890großzügige Büro-/Lager-/ oder Verkaufsfläche in sehr guter Lage
Бюро/ офис помещение под наем € 890
74363 Güglingen / Eibensbach, Germany (0km)
101 m²
€ 499 500Charmantes Zuhause für Groß und Klein
Еднофамилна къща продава се € 499 500
Sudetenstr. 7, 75050 Gemmingen, Baden-Württemberg, Germany (0km)
195 m² 7 5 2
€ 399 500OPEN HOUSE 14.09., 11-12 Uhr That's life - Lebensraum in Randlage
Еднофамилна къща продава се € 399 500
75050 Gemmingen, Germany (0km)
120 m² 6 4 2
€ 350 000Idyllisches Landleben
Еднофамилна къща продава се € 350 000
Entengasse 2, 75031 Eppingen / Kleingartach, Baden-Württemberg, Germany (0km)
130 m² 7 4 1
€ 179 500Handwerkerprojekt
Къща-близнак продава се € 179 500
Entengasse 7, 75031 Eppingen / Kleingartach, Baden-Württemberg, Germany (0km)
104 m² 6 4 1