Stilvoll und zentrumsnah

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Wohnfläche

74 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Übersicht

Baujahr

1843

Aussen

Parkplatz

1 Parkplatz

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

01.12.2024

Energie

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Bedarfsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

99.30 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Gültigkeitsdatum

2030-10-25

Preise

Verkaufspreis

€ 239 000

Aussenprovision

Provisionsfrei für den Käufer!

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Stilvoll, modern, zentral!

Durch die Komplett-Sanierung genießen Sie hier modernes Wohnen in alten Gemäuern. Mit weißen Wänden, Sprossenfenstern und rustikalem Dielenboden, bietet diese Wohnung die idealen Voraussetzungen für stilvolles Wohnen.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist zum Innenhof ausgerichet und grenzt direkt an den luftigen Südbalkon. Der Küchenbereich ist offen zum Wohnzimmer hin und vereint die beiden Bereiche. Zwei Schlafräume sowie das strahlende Badezimmer stehen Ihnen zur Verfügung.

Ideal für einen 2-Personenhaushalt!

Ausstattung

Nach einer Komplett-Sanierung sind hier Tradition und Moderne vereint. Hohe Decken, weiße Sprossenfenster in Kombination mit einem rustikalen Parkettboden und weißen Wänden schaffen eine besonderes Wohngefühl.

Das großzügige Badezimmer strahlt in weiß und ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Für die bequeme Handhabung ist hier auch der Waschmaschinenanschluß.
Das Gebäude verfügt über eine moderne Smart-Home-Anlage.
Die Videosprechanlage ist zugleich das Steuermodul für die technischen Einrichtungen der Wohnung.

Ein Stellplatz im Innenhof ist im Kaufpreis inklusive!

Lage

Im Herzen der Stadt!
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Zentrum.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken und Ärzte.

Die S-Bahn-Haltestelle "Eppingen-West" ist nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier aus gelangen Sie mit der Straßenbahnlinie S4 in Richtung Heilbronn und Karlsruhe, mit der S5 Richtung Heidelberg/Mannheim.
Auch mit dem Auto sind Sie nicht "ab vom Schuss". Eppingen liegt direkt an der Bundesstraße B 293 und in ca. 20 Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt Sinsheim-Steinsfurt/Sinsheim-Süd.

Sonstiges

Stilvoll, modern und gemütlich!

Durch die Komplett-Sanierung genießen Sie hier modernes Wohnen in alten Gemäuern. Schick, mit weißen Wänden und rustikalem Dielenboden, bietet diese Wohnung die idealen Voraussetzungen für stilvolles Wohnen.

- Rustikaler Dielenboden
- weiße Innentüren
- Weiße Sprossenfenster
- Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluß
- 2 Schlafzimmer
- ruhiger Südbalkon
- Smart-Home-Anlage
- Stellplatz im Innenhof
- mur wenige Gehminuten in die Stadt!