Bezugsfreie 4 Zimmer DG-Whg. in Zweifamilienhaus in Überlingen am Ried mit Garage und Garten.

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Living space

115 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Balcony

Overview

Construction year

1900

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Bath

Separate Toilette

Electric facilities

TV- Cable

Outside

Terrace

Yes

Parking space

Equipped kitchen.

Garage

Single garage

Limitations & Requirements

Vacant from

01.08.2024

Energy

Heating System

Central heating system

Property type

Residential building

Type of energy pass

Demand certificate

End of energy consumption

231.70 kWh/(m²·year)

Energy efficiency class

validity

2033-03-04

Mit Warmwasser

Yes

Prices

Sale price

€ 249 500

Foreign provision

3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)

Foreign provision incl. VAT

Property description

Diese charmante Dachgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus in Überlingen am Ried bietet seinen zukünftigen Eigentümern viel Platz und Flexibilität. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 115,14 m².

Das Dachgeschoss bietet mit seinen drei Schlafzimmern und dem hellen Wohnzimmer ein gemütliches zu Hause. Zum Tageslichtbadezimmer verfügt die Wohnung über ein extra Gäste-WC. Auf der überdachten Balkon-Terrasse kann man auch bei schlechterem Wetter den Tag ausklingen lassen.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand und bietet seinen neuen Eigentümern viel Potential. Die Lage in Überlingen am Ried ist hervorragend für jene die Ruhe und die Natur schätzen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Equipment

- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
- Bezugsfrei ab 01.10.2024
- Balkon-Terrasse + Gartenanteil Sondernutzung ca. 114 m² Gartenfläche
- Garage

Location

Überlingen am Ried liegt zwischen Singen und Radolfzell und damit in günstiger Ausgangslage für Ausflüge zum Bodensee und in die Schweiz und ist heute mit ca. 1750 Einwohnern der zweitgrößte Stadtteil von Singen am Hohentwiel.

Das Ortsgeschehen wird durch ein reges Vereinsleben durch Turnsportverein, Musikverein, Jugendclub Holzwürmle, Freiwillige Feuerwehr (1886 gegründet) und durch die Narrenzunft der Chrüzerbrötli (1958 gegründet) bestimmt.

Auf Überlinger Gemarkung liegen die flächenhaften Naturdenkmale Feuenried und Kiesgrube Fließ, die sich beidseits des Weges in Richtung Rickelshauser Weiher befinden. Auch für Fahrradtouren und Nordic Walking ist der Ort als Ausgangspunkt sehr geschätzt.

Various

Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.