immobilien-lindstedt.de / KLEIN, FEIN...UND BALD DEIN? STROMBERG SCHINDELDORF! (0km)

475219# 1933 55442 Stromberg, Germany Floor apartment Rent € 480

€ 480

360° TOUR

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Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
Christian Lindstedt

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Premium Anfrage

Living space

61 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Garden

Overview

Construction year

1991

Construction

Massive

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Bath

Bath tub, Window, Separate Toilette

Electric facilities

TV- Cable

Additional rooms

Washing room, Cellar, Cellar

Floor

Tiles, Parquet flooring

Outside

Garden

Garden / joint use

Balcony

South balcony, West balcony

Limitations & Requirements

Vacant from

01.01.2025

Energy

Heating System

Level heating system

Property type

Residential building

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

56 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Energy efficiency class

Pass issued on

2017-11-26

validity

26.11.2027

Prices

Cold Rent

480 EUR

Additional costs

150 EUR

Foreign provision incl. VAT

Property description

Die Erstbesichtigung führen Sie bitte hier virtuell durch: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1622959

Diese gemütliche Wohnung im schönen Teil von Stromberg-Schindeldorf sucht einen neuen Bewohner. Hierbei handelt es sich um ein 3-Parteienhaus in einem idyllischen Wohngebiet. Die ersten Schritte führen Sie in den Flur, von dem alle weiteren Räume betreten werden können. Der Wohn - Essbereich ist offen gehalten und bietet Zugang auf den Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Dieser eignet sich hervorragend für eine kleine Auszeit nach dem wohl verdienten Feierabend. Eine Einbauküche (ohne Spülmaschine) ist ebenfalls Bestandteil dieses Angebots. Diese verfügt über alles, was heute zum Standart gehört. Gegenwärtig finden Sie einen gut, erhaltenen Parkettboden in allen Wohnräumen - der Flur und das Bad jedoch sind gefliest. Alles ist gepflegt und schafft ein sehr angenehmes Bild. Das Tageslichtbad mit angenehmer Größe verfügt über eine Badewanne. Ein separates Gäste-WC darf hier selbstverständlich auch nicht fehlen. Parkmöglichkeiten gibt es selbstverständlich auch - hierzu dient eine öffentliche Parkanlage für die Bewohner. Abschalten können Sie in dieser Region aufgrund der dortigen Ruhe.
Alles Weitere finden Sie in unserem Wohnungsüberblick im Anhang.

BESONDERHEITEN:

* Frei ab 01.01.2025
* Beidseitiger Kündigungsverzicht von min. 24 Monaten
* Strom und Gas meldet Mieter selbst an

KAUTION:

* 2 Monatsmieten

VIRTUELLER 360° RUNDGANG:

* https://app.immoviewer.com/portal/tour/1622959

Equipment

* ca. 61m² Wohnfläche, 2 ZKBB
* Balkon mit Süd-West Ausrichtung
* Helle Zimmer
* Parkett und Fliesen
* NEUWERTIGE Gasetagenheizung aus 2019
* Tageslichtbad mit Wanne
* Hellgefliestes Gäste WC
* Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
* Gartennutzung
* Kabelanschluss

Location

KINDERGÄRTEN / SCHULEN:

* Kath.Kindergarten, Warmsrother Grund 5, 55442 Stromberg
* Integrierte Gesamtschule, Rother Weg 19, 55442 Stromberg
* Grundschule, Naheweinstraße 5 a, 55444 Schweppenhausen

ANBINDUNGEN:

* L242 (Kreuznacher Straße) erreichen Sie in 5 Minuten
* A61 erreichen Sie in 9 Minuten

Die Stadt Stromberg ist eine Stadt im Landkreis Bad Kreuznach mit ungefähr 3.200 Einwohnern am südöstlichen Rand des Hunsrücks. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Stromberg und gilt als Heimat des Deutschen Michel. Stromberg ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen.
Stromberg liegt am östlichen Rand des Soonwalds, eines zirka 40 km² großen und bis zu 657 m hohen Bergzugs im Hunsrück, und südlich des Binger Walds. Es ist wegen des Autobahnanschlusses "Stromberg" an der A 61 sehr gut zu erreichen. Nach Frankfurt am Main sind es 80 km, nach Koblenz 58 km.

Various

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