Perfektes Ladenlokal in der besten Lage von Glückstadt

Размер на парцел

86 m²

Паркинг

Площ

Обща площ

86.00 m²

Година на строеж

1978

Inside

Жилищна ситуация

Със свободен достъп

Етаж

Плочки

Outside

Парко място

само котки.

Енергия

Вид недвижим имот

Нежилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

230.30 kWh/(m²·year)

Клас енерго производителност

Валидност

2031-01-26

С топла вода

Да

Цени

Наем без включено отопление

688 EUR

Депозит

3 Nettokaltmieten

Външна комисионна

2 Nettokaltmieten

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Die Ladenflächen in der Marktpassage Glückstadt bieten eine ideale Lage direkt am Marktplatz und nur 2 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Mit insgesamt 7 Kundenparkplätzen sind die Objekte bequem für Kunden erreichbar. Die Anwesenheit der Post in der Passage zieht zusätzliche Kundschaft an. Es stehen insgesamt 4 Ladenflächen zur Verfügung, die zwischen 73 m² und 123m² groß sind und bei Bedarf zusammengelegt werden können. Die Ausstattung umfasst eine Lüftungsanlage und Bodenheizung. Die Objekte werden regelmäßig gewartet und von einem Hausmeister betreut.

Оборудване

Laden Nr. 1 im EG hinten rechts:
ca. 64,78 m² + Anteil Passage mit ca. 20,96 m² = insgesamt ca. 85,74 m²

Laden Nr. 2 im EG hinten links:
ca. 55,43 m² + Anteil Passage mit ca. 17,93 m² = insgesamt ca. 73,36 m²

Laden Nr. 4 im EG mitte links:
ca. 75,49 m² + Anteil Passage mit ca. 24,42 m² = insgesamt ca. 99,91 m²

Laden Nr. 5 im EG vorne links:
ca. 93,19 m² + Anteil Passage mit ca. 30,15 m² = insgesamt ca. 123,34 m²

Ausstattung: Raufaser, Feinstein-Fliesen, Aluminium-Schaufenster, natürliche Belichtung der Passage über Dachreiter.

Местоположение

Die Immobilie liegt in Glückstadt, ca. 55 km nordwestlich von Hamburg an der Elbe. Die Stadt bietet gute Wohnmöglichkeiten, alle Schularten vor Ort und einen hohen Freizeitwert durch die Marina. Verkehrstechnisch ist Glückstadt gut angebunden an die Bundesbahnhauptstrecke Hamburg - Westerland, die Autobahn BAB 23 und Bundesstraßen. Mit Fährverbindung nach Wischhafen und Hafen vor Ort. In der historischen Innenstadt, direkt am Marktplatz mit Rathaus und Einkaufsmöglichkeiten, genießt die Immobilie eine erstklassige 1a-Lage. Entfernungen: Hamburg 51 km, Elmshorn 20 km, Itzehoe 21 km.

Други

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.1.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 230.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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Ihr Ansprechpartner:
RE/MAX Ihr persönlicher Makler
Safa Gezer
Kuhberg 9
24534 Neumünster
Mobil: 0152/21582011
E-Mail: safa.gezer@remax.de
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Bitte beachten Sie, dass die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Ladenfläche auch tatsächlich mieten.

Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beträgt 2 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.