piduch* Wunderschöne 2 Zimmer Dachgeschosswohnung in Much-Kranüchel -mit Küche und schönem Bad

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Wohnfläche

65 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Balkon

Übersicht

Baujahr

2000

Innen

Küche

Einbauküche

Bad

Dusche, Badewanne, Fenster

Aussen

Balkon

Parkplatz

Einzug.

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

nach Absprache

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

129 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

2016-04-26

Gültigkeitsdatum

25.04.2026

Preise

Kaltmiete

620 EUR

Nebenkosten

160 EUR

Heizkosten

70 EUR

Warmmiete

850 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Lage von Much-Kranüchel erwartet Sie eine wunderschöne, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in einem charmanten Einfamilienhaus.

Das Wohnzimmer, als auch das Schlafzimmer bieten Ihnen beide Zugang zu einem herrlichen Balkon, auf dem Sie die Sonne und die frische Luft genießen können.
Das großzügige Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.
Die moderne Küche verfügt über eine Einbauküche mit Herd, Spülmaschine und Kühlschrank, die das Kochen zum Vergnügen macht.
Ein separater Abstellraum mit Waschmaschine bietet Ihnen zusätzlichen Komfort.

Diese Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson mit einem gesicherten Einkommen, die Nichtraucher ist.
Leider sind Hunde oder Katzen in der Wohnung nicht erwünscht.

Eine Einbauküche, als auch ein Doppelbett sind vorhanden.

Weitere Wohnzimmermöbel können vom Vormieter erworben werden.

Energieausweis liegt als Verbrauchsausweis vor und weist einen Wert von 129,6 kWh (m²-a) aus.

Ausstattung

Die Wohnung wurde vom Eigentümer komplett ausgestattet, um ein unkompliziertes Anmieten möglich zu machen.
Die schöne Wohnung befindet sich in einem Einfamilienhaus in der 1. Etage. Vom Balkon haben Sie Blick in den grünen Garten.

Das freundlich helle Bad verfügt über eine Dusche, Wanne und ein Fenster.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, nebst Spülmaschine, Kühl-Kombination, Herd, Geschirr und Gläsern usw.
Das Schlafzimmer ein Doppelbett.
Neben den Möbeln finden Sie ebenfalls, Waschmaschine, als auch Geschirr in der Wohnung.
Sollten Sie Ihre eigenen Möbel mitbringen wollen, ist das auch kein Problem,- dann werden die Schlafzimmermöbel entfernt.
Weitere Wohnzimmermöbel, nebst Fernseher können vom Vormieter erworben werden.

Monatliche Miete: 500,00 € + 40,00 € Stellplatz + Möbel 80,00 + 230,00 € Nebenkosten.
In den Nebenkostenvorauszahlungen ist bereits der private Strom enthalten.
GEZ und Internet meldet der Mieter selbst an.

Lage

Much-Kranüchel liegt ca. 4 km vom Hauptort Much und ca. 5 km von Neunkirchen entfernt. In beiden Hauptorten finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, als auch Ärzte, Banken und Restaurants.
Bis zur nächsten Bushaltestelle sind es ca. 400 m.

Sonstiges

Obwohl alle Angaben mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. Dritter Personen.