Bezugsfreie Charmante Maisonette-Wohnung mit Blick auf den Bodensee mit Lift.

Wohnfläche

74 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Übersicht

Baujahr

1996

Innen

Küche

Einbauküche

Bad

Separates WC

Elektronische Ausstattung

TV- Kabel

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

30.09.2024

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

91.00 kWh/(m²·Jahr)

Energieeffizienzklasse

Gültigkeitsdatum

2029-05-01

Mit Warmwasser

Preise

Verkaufspreis

€ 329 000

Aussenprovision

3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer charmanten Maisonette-Wohnung im idyllischen Radolfzell am Bodensee. Diese gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 1996 erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 74 m².

Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihr persönliches Wohlbefinden. Das modern gestaltete Badezimmer rundet das Raumangebot ab.

Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Verweilen ein.

Zudem profitieren Sie von einem monatlichen Hausgeld von nur 269€. Die Wohnung ist ab dem 30.09.2024 verfügbar und wartet darauf, von Ihnen in ein gemütliches Zuhause verwandelt zu werden.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen am Bodensee zu wohnen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Ausstattung

- Baujahr: 1996
- Zimmer 3 // Wohnfläche: ca.74m²
- Küche: Einbauküche
- Böden: Pakett
- Bad: Dusche u. Badewanne
- Gäste-WC
- Keller, Fahrradraum mit Zugangsrampe für bequemes Ein- und Ausfahren
- Hausmeisterservice
- Aufzug neu 2024
- Instandhaltungsrücklagen 31.12.2022: ca. 121,000€
- Wohneinheiten gesamt: 22

Lage

Radolfzell liegt am nordwestlichen Ufer des Bodensees, am Untersee (Zeller See und Gnadensee), an der alten Straße Konstanz-Singen-Engen, landschaftlich eingebettet zwischen Bodensee, Höri, Hegau und Bodanrück. Die Stadt ist ein Kurort (Mettnaukur/Mettnau).

Verkehrsverbindungen:
Radolfzell liegt an der Bundesstraße B 33 (Autobahnauffahrt) und B 34 mit Anschluss an die Bundesautobahn Singen-Stuttgart. Die Bahnstrecken Offenburg, Konstanz und Basel, Lindau führen durch Radolfzell.

Die Flughäfen Friedrichshafen, Zürich und Stuttgart sind ca. 58 km , 80 km bzw. 150 km entfernt. ÖPNV erfolgt durch den Stadtbus sowie durch gute Nahverkehrsverbindungen mit der Bahn zwischen Radolfzell, Konstanz, Singen und Stockach.

Bodenseeschifffahrtsverbindung ist vorhanden.

Sonstiges

Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.