Schöne EG-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in guter Lage

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Wohnfläche

101 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Balkon

Übersicht

Nutzbare Fläche

10 m²

Baujahr

1974

Anzahl Wohneinheiten

Aussen

Balkon

Garage

Einzelgarage.

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

sofort

Energie

Endenergieverbrauch des Gebäudes

71.5 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Strom

Energieeffizienzklasse

Gültigkeitsdatum

02.07.2028

Mit Warmwasser

Preise

Verkaufspreis

€ 199 900

Aussenprovision

2,9850 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung

Wir präsentieren die perfekte Wohnung für die junge Familie. Groß, hell, gut renoviert und bezahlbar. Auch eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Genießen Sie Ihre Freizeit auf dem großzügigen Balkon. Ihr Auto parken Sie in Ihrer eigenen Garage oder auf Ihrem Stellplatz.
Ein Kellerraum gehört ebenos zur Wohnung.
Das Haus ist in einem sehr guten Zustand.

Ausstattung

+ neues Tageslichtbad 2015
+ neue, moderne Vinylböden 2020
+ Rauputz an den Wänden 2020
+ schöne, große, helle Räume
+ großer Balkon
+ schöne Einbauküche mit guten Geräten
+ überdurchschnittliche Ausstattung
+ Kellerraum
+ Garage
+ PKW-Abstellplatz
+ großzügiges Grundstück in ruhiger Lage
+ nur Eigentümer im Haus
+ Fassade wurde bereits gedämmt

Lage

Die Gemeinde Nattheim mit ihren Ortsteilen Fleinheim, Auernheim und Steinweiler liegt, umgeben von idyllischen Wäldern und Wacholderheiden, an der Schwelle von Härtsfeld und Brenztal. Sie wird zwar dem Härtsfeld zugerechnet, unterscheidet sich aber durch das etwas wärmere Klima von den übrigen Härtsfeldgemeinden. Im Osten wird das Gemeindegebiet durch den Freistaat Bayern abgegrenzt und im Norden schließt sich der Ostalbkreis bzw. Neresheim an. Durch die direkte Anbindung an die A7 und die B 466 besitzt die Gemeinde einen sehr verkehrsgünstigen Standort.
Ihre Wohnung befindet sich in einer schönen, gefragten Wohnlage von Nattheim.

Sonstiges

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt
für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung.

Ihr Ansprechpartner ist Ralf Österreicher: mobil 01704296753

Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ralf Österreicher, Mobil 0170 4296753