Schönes Reiheneckhaus in guter Wohnlage mit Sauna, Garten, Balkon, Terrasse und Garage

Living space

133 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Balcony

Overview

Usable area

30 m²

Plot area

213 m²

Construction year

1983

Number of living units

Outside

Terrace

Yes

Balcony

Yes

Limitations & Requirements

Vacant from

Nach Vereinbarung

Energy

Kind of energy

Oil

Prices

Sale price

€ 349 900

Foreign provision

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Property description

Hier bieten wir Ihnen ein sehr gepflegtes Reicheneckhaus in einem sehr guten Zustand zum Kauf an. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie genug Platz, da nicht nur 3 Schlafzimmer vorhanden sind, sondern auch noch das ausgebaute Dachstudio. Im UG befindet sich eine Sauna, die zum Entspannen vom Alltagstress einlädt. Die Neuanschaffung einer Küche können Sie sich auch sparen, denn diese ist bereits vorhanden.
Zum Haus gehört eine schöne, überdachte Terrasse, ein kleiner Garten und ein überdachter Balkon. Ihr Auto parken Sie bequem in Ihrer Garage - direkt vor dem Haus.

Equipment

- funktionale Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- schöner, offener Wohn- und Essbereich
- Zugang zur überdachten Terrasse und Garten
- Balkon mit Markise
- Sauna im UG
- abgeschlossene Einzelgarage
- Heizung wurde 2004 erneuert
- ausgebautes Dachstudio

Location

Entlang des Albuchs, eingebettet in eine reizvolle und facettenreiche Landschaft liegt die Gemeinde Essingen.

Essingen ist eine freundliche und landschaftlich vielseitige Wohngemeinde mit derzeit rund 6.400 Einwohnern.
Neben dem Hauptort gehören die Teilorte Lauterburg, Forst, Dauerwang, Hermannsfeld, Birkenteich, Wental und mehrere Einzelgehöfte und Hofanlagen zur Gemeinde.
Die Gemarkungsfläche von 5850 ha erstreckt sich vom hügeligen Wellland im Norden über das Ursprungsgebiet der Rems bis auf die Höhen des Albuches zum Wental mit seinem Felsenmeer.

Im Laufe der letzten Jahre hat sich die Gemeinde zu einem modernen, familienfreundlichen Ort mit hoher Wohn- und Freizeitqualität entwickelt.

Auch wenn sich das Gesicht von Essingen verändert hat, sind der Charme und der ursprüngliche dörfliche Charakter mit entdeckenswerten Gassen und Ecken bis heute erhalten geblieben.

Insgesamt hat sich eine gesunde Mischung aus Moderne und Tradition erhalten. So zeugen Schlösser in der Ortsmitte und um Essingen herum von der interessanten Geschichte und einer abwechslungsreichen Kultur. Mehrere großzügige Park- und Grünanlagen schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Die Parkschule Essingen wird seit dem Schuljahr 2007/2008 als Ganztagsschule in offener Form geführt - die Teilnahme ist freiwillig. Die Anmeldung für den Ganztagsschulbetrieb ist für ein Schuljahr verbindlich.

Die Kinder, die an der Ganztagsschule teilnehmen, verbringen die Mittagspause in der Schule. In dieser Zeit werden sie von Fachkräften der Gemeinde Essingen betreut.

Weiterhin gibt es 5 Kindergärten und Grippen für die Kleinsten unter uns.

Various

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung.

Ihr Ansprechpartner ist Ralf Österreicher: Mobil 0170 4296753