Walldorf: DHH, 7m breit, sucht große Familie, riesiges Wohn-Esszimmer (60m²), 4 SZ, renoviert, (0km)
Overview
Inside
Outside
Limitations & Requirements
Energy
Prices
Property description
Titelbild und Balkon von diesem Haus, andere Bilder und Grundrisse vom spiegelgleichen Nachbarhaus
ERDGESCHOSS:
Wohn-/Esszimmer: 60 m², 7m breit, Fliesen, Zugang zum
Garten: Norden
Küche: 12 m², Fliesen, ohne Einbauküche
Gäste-WC
Flur
Garderobe
OBERGESCHOSS:
Schlafzimmer 1: 17 m², PVC, Zugang zum Balkon
Schlafzimmer 2: 18 m², PVC, Zugang zum Balkon
Schlafzimmer 3: 14 m², PVC
Schlafzimmer 4: 11 m², PVC
Bad: 10 m², Fliesen, Dusche, Wanne, WC, Waschbecken, Fenster
KELLER:
Hobbyraum: 36m², beheizt, Fenster
Kellerraum
Heizraum
- wird renoviert übergeben
Energiebedarf
Gas-Zentralheizung 2022, Garage + Aussenstellplätze, Hunde + Katzen nach Vereinbarung
In den Nebenkosten enthalten: Grundsteuer, Versicherung
Alle anderen Nebenkosten (Gas, Müll, Strom, Wasser etc) melden Sie bitte selbst bei den Lieferanten an
sonnenverlauf.de, hier können Sie den Sonnenstand zu jeder Uhrzeit feststellen.
Equipment
Wenn Sie eine Menge Platz suchen, sind Sie hier genau richtig!
Auf fast 200 m² finden sich in diesem Haus 4 mögliche Schlafzimmer (+ Hobbyraum) - genau richtig für die Familie mit Kindern.
Das Erdgeschoß ist sicherlich der Dreh- und Angelpunkt des täglichen Lebens. Ein großer Wohn- und Essbereich (60m²) mit über 7 m Breite lädt zu gemeinsamen Familienabenden ein. Bei gutem Wetter kann das Essen auch nach draussen auf die große Terrasse verlegt werden. Danach können die Kinder problemlos im Garten toben und spielen.
4 Schlafzimmer finden sich in der "Ruhezone Obergeschoss". Zwei davon verfügen über einen Zugang zum gemeinsamen Balkon. Hier können Sie beim Frühstück die morgendliche Sonne genießen. Sollten diese 4 Zimmer nicht ausreichen, rundet der Hobbyraum im Keller das Angebot ab. Auch für ihre Autos ist ausreichend Platz - eine Garage und 2 Stellplätze stehen für Sie bereit.
Alle Bilder stammen aus dem spiegelbildlichen Nachbarhaus.
Location
Das Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen, kinderfreundlichen Neubaugebiet der Stadt in einer Spielstrasse. In der Nähe, nur ca. 700 m entfernt, befinden sich der nächste Supermarkt, eine Tankstelle sowie eine Bushaltestelle (700 m) mit Anbindung nach Heidelberg und Wiesloch. Auch zum Feldgebiet ist es nicht weit, zu Fuß erreichen Sie es in wenigen Gehminuten, ausgedehnten Abendspaziergängen steht nichts mehr im Wege. Der nächste Kindergarten ist nur 300m entfernt.
Am Bahnhof Wiesloch/Walldorf halten IC und ICEs nach Stuttgart und Frankfurt ca. 135 Mal pro Woche. Im 30 Minuten Tackt fährt die S-Bahn nach Heidelberg (Dauer ca. 15 min) und nach Karlsruhe (Dauer ca. 20 min).
Die Stadt Heidelberg ist ca. 10 km entfernt, Mannheim ca. 30 km und Frankfurt ca. 90 km.
Walldorf ist die reichste Gemeinde Deutschlands. Ein breites Schulangebot mit Grundschule, Hauptschule, Realschule sowie Gymnasium und ausreichend Kindergartenplätze lassen Familienherzen höher schlagen. Die Stadt liegt im Rein-Neckar-Kreis und zählt momentan ca. 15.000 Einwohner. Die SAP und Heidelberger Druckmaschine (HDM) sind die größten Arbeitgeber dieser Stadt.
www.walldorf.de
Various
Nachteil: Stadtrand, nur ein Bad
Vorteil: riesiges Wohnzimmer, modern, großer Garten, ruhig
Die Bilder und Grundrisse stammen aus dem spiegelbildlichen Nachbarhaus.
Bruder Immobilien e.K. wurde als erster Immobilienmakler im Rhein-Neckar-Kreis nach der neuen europäischen DIN EN 15733 zertifiziert.
Außerdem wurden wir vom Nachrichtenmagazin FOCUS mit dem Titel "Top Immobilienmakler "2013", "2015" und "2016" ausgezeichnet, gleiches erfolgte durch die Fachzeitschrift "Bellevue" 2015 u. 2016.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen können.
69190 Walldorf, Germany
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