Attraktive ETW nahe Universitätsstadt Freiberg

Квадратура

105 m²

Помещения

Спални

Бани

Балкон

Площ

Година на строеж

2000

Вид строителство

Масивен

Форма и вид таван

Покрив с два фронтона

Inside

Баня

Вана, Отделна тоалетна

Допълнителни помещения

Килер

Outside

Балкон

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

106.00 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Валидност

2024-11-04

С топла вода

Да

Цени

Наем без включено отопление

485 EUR

Външна комисионна

Provision 3,57 %, inkl. ges. USt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Външна комисионна вкл. ДДС

Да

Описание на недвижимата собственост

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Großschirma! Diese gepflegte Maisonettewohnung aus dem Jahr 2000 bietet Ihnen auf großzügigen 105 m² Wohnfläche ein behagliches Ambiente. Die Wohnung befindet sich in einem massiven Bauwerk und ist Teil eines zweistöckigen Wohnhauses, das durch seine solide Bauweise und den gepflegten Zustand besticht.

Die angebotene Wohnung wird zu einem günstigen Preis angeboten, da es im Wohnzimmer zu Rissbildungen gekommen ist und eine Renovierung erforderlich macht.

Das Objekt verfügt über vier geräumige Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Die zwei modernen Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der vorhandene Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und die frische Luft zu erleben.

Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Mit einer normal ausgestatteten Qualität richtet sich diese Wohnung an Käufer, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis suchen.

Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 307,97 €, was die laufenden Kosten relativ niedrig hält. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine wertvolle Investition in Ihre Zukunft.

Entdecken Sie den Charme dieser Etagenwohnung in Großschirma und lassen Sie sich von der Kombination aus Komfort und Funktionalität überzeugen. Zögern Sie nicht, weitere Informationen anzufordern oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Оборудване

- **Art der Immobilie**: Etagenwohnung zum Kauf
- **Standort**: Großschirma
- **Baujahr**: 2000
- **Bauweise**: Massive Bauweise
- **Zustand**: Gepflegt
- **Etagenanzahl**: 2
- **Wohnfläche**: 105 m²
- **Raumaufteilung**:
- 4 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- **Zusätzliche Ausstattung**:
- Balkon für gemütliche Stunden im Freien
- **Unterkellert**: Ja, ideal für zusätzlichen Stauraum
- **Ausstattungsqualität**: Normal
- **Hausgeld**: 307,97 €
- ** derzeit vermietet

Diese gepflegte Etagenwohnung in Großschirma bietet ausreichend Platz und Komfort für Familien oder Paare. Durch die massive Bauweise und den gepflegten Zustand eignet sie sich bestens als langfristiges Zuhause. Der Balkon lädt zum Entspannen ein, während die zwei Badezimmer zusätzliche Bequemlichkeit bieten. Ein echtes Highlight in ruhiger Lage!

Местоположение

Großschirma liegt in einem Seitental der Freiberger Mulde. Durch den namensgebenden Ortsteil der Stadt, der sich über fast 4 km in West-Ost-Richtung erstreckt und der in der Mitte des 12. Jahrhunderts als Waldhufendorf entstand, verläuft die Bundesstraße 101, über die man in nördlicher Richtung Nossen (13 Kilometer) und in südlicher Richtung Freiberg (8 Kilometer) erreicht. Großschirma liegt in einer Höhenlage von 286 m bis 395 m über NN. (Quelle: Wikipedia)

Други

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.11.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 106.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

FINANZIERUNG:
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KEIN PROBLEM!
Lassen Sie sich mit einem unserer Finanzierungsberater bei einem unverbindlichen Gespräch Ihre Möglichkeiten aufzeigen.

Unsere Spezialist:innen:

*MAXXfinance GmbH
Kohlhammerstr. 6
70771 Leinfelden-Echterdingen
info@maxx-finance.com

*Finanzteam Birgit Bonnen
birgit.bonnen@bb-finanzteam.de

*Finanzkontor Peter Thüroff
Finanzierungsmakler

Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig sind.

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Eigentümer und wurden sorgfältig zusammengestellt.
Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Angaben im Exposé erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt, dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

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Joerg Tovarek, Immobilienmakler (IHK):
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